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在北京,從東直門(mén)至建國(guó)門(mén)二環(huán)主路沿線兩側(cè),十多家“中”字頭企業(yè)總部或分公司依次排開(kāi),這片寸土寸金之地,是著名的央企“櫥窗”。
可是,和如今的河北容城縣奧威路比起來(lái),北京的“央企街”也會(huì)顯得黯然失色。
從4月1日宣布成立雄安新區(qū)至今已經(jīng)過(guò)去5個(gè)月,一大批央企、國(guó)企和各類(lèi)民營(yíng)企業(yè)紛紛落地雄安。在雄安新區(qū)管委會(huì)所在地容城縣奧威路上,超過(guò)30家央企、國(guó)企在此設(shè)立辦公室。
中國(guó)鐵路工程總公司和中國(guó)鐵道建筑總公司旗下的企業(yè)也不少,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)有中鐵建設(shè)、中國(guó)鐵建、中鐵一局、中鐵十八局、中鐵二十二局、中鐵隧道局、中鐵建工、中鐵置業(yè)、中鐵北京局等,其中中鐵一局已經(jīng)從北京派駐多人前來(lái)進(jìn)行日常工作。
另外,中國(guó)交通建設(shè)也在容城設(shè)立至少兩個(gè)辦公區(qū)域,位于奧威路上的中交建設(shè)集團(tuán)是一個(gè)五層獨(dú)立辦公樓,從第二層到第五層每層均有18個(gè)房間,其中掛牌中交天航局的一部分已經(jīng)裝修完畢,另一部分的一層大堂仍在裝修中。
在進(jìn)駐雄安的企業(yè)中,電力類(lèi)的企業(yè)不在少數(shù),有中國(guó)大唐、中核工業(yè)、中國(guó)電建、中國(guó)水電六局、國(guó)家電投等多家企業(yè)。另外,中國(guó)鋁業(yè)、國(guó)投集團(tuán)、中煤建設(shè)、中國(guó)通建一局、中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)等央企國(guó)企也在容城縣設(shè)立規(guī)模不等的辦公室。
除此之外,不少地方國(guó)企也在雄安新區(qū)落地,河北省內(nèi)的有河北建設(shè)集團(tuán)、河北建工、大元建設(shè)集團(tuán)、河北招標(biāo)集團(tuán)、河北大學(xué)雄安新區(qū)研究院等企業(yè)和機(jī)構(gòu)設(shè)立辦公室,作為本土國(guó)有企業(yè),這些企業(yè)成為繼央企之后又一個(gè)重要建設(shè)力量。
其他省份也有部分國(guó)企積極參與雄安新區(qū)建設(shè),包括北京市政集團(tuán)、湖南建工、山西建工、山西二建、山西四建、上海建工、綠地集團(tuán)、淮北礦業(yè)等公司均在雄安新區(qū)設(shè)立辦公室。
華夏銀行、安信證券、長(zhǎng)江證券這些金融機(jī)構(gòu),目前也已進(jìn)駐雄安新區(qū)。
在國(guó)家隊(duì)之外,民營(yíng)企業(yè)也躍躍欲試,總部位于深圳的達(dá)實(shí)智能已經(jīng)在雄安新區(qū)建立了一個(gè)規(guī)模龐大的展示廳。
據(jù)雄安新區(qū)管委會(huì)附近執(zhí)勤的一位工作人員介紹,從雄安新區(qū)成立至今,每天都有大量的企業(yè)人員試圖進(jìn)入管委會(huì),但多數(shù)人均沒(méi)有成功。
一位雄安本地做商務(wù)投資對(duì)接的人士估算,目前已經(jīng)進(jìn)駐雄安新區(qū)的央企、國(guó)企數(shù)量達(dá)到80多家,“你看看這條路上掛牌的就有十幾家,還有很多是沒(méi)掛牌的。”據(jù)其介紹,其目前已經(jīng)與20多家央企就工程建設(shè)分包進(jìn)行接觸。
進(jìn)駐企業(yè)干了什么
經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者發(fā)現(xiàn),在進(jìn)駐雄安新區(qū)的眾多企業(yè)中,目前只有一部分企業(yè)有常駐工作人員,這些企業(yè)大多由附近北京、天津和石家莊等地派駐一部分員工常駐或輪崗,多的有十幾名工作人員,少的只有前臺(tái)、接待。
中建西南設(shè)計(jì)研究院一位員工表示,該公司進(jìn)駐雄安新區(qū)辦公已經(jīng)兩月有余,雄安新區(qū)正式規(guī)劃還未出臺(tái),所以目前并沒(méi)有開(kāi)展實(shí)質(zhì)性業(yè)務(wù)。
中交建設(shè)下屬某公司一位人士介紹,中交建設(shè)前期在雄安計(jì)劃參與做一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和市政工程,重點(diǎn)在河道治理和水處理方面。目前開(kāi)展一些前期對(duì)接工作,“正式工作起碼得規(guī)劃出來(lái)以后才能展開(kāi),等雄安新區(qū)正式開(kāi)工了,人員可以馬上到位?!?/span>
國(guó)電投雄安東方能源有限公司籌備處、國(guó)電投河北電力有限公司雄安項(xiàng)目部綜合部負(fù)責(zé)人張利華告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者,國(guó)電投主要從事熱力和電力方面工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng),目前常駐雄安公司的員工有十幾名,主要開(kāi)展一些前期對(duì)接和宣傳工作。
河北建設(shè)集團(tuán)雄安公司一層的幾間辦公室內(nèi)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)工作人員,從窗外可以看到,辦公位上的電腦開(kāi)著,桌上擺放著幾張往年容城縣地下管廊的圖紙。
中鐵序列下屬一家企業(yè)工作人員表示,中鐵方面將主要參與雄安新區(qū)軌道交通和鐵路的投資和建設(shè),“雄安新區(qū)一共有7條鐵路,未來(lái)我們可能會(huì)作為主要參與者。”
中鐵置業(yè)和中鐵建工在同一個(gè)辦公樓內(nèi),30日上午,一名工作人員表示,平時(shí)常駐員工不多,未來(lái)中鐵建工和中鐵置業(yè)將以承建商的身份競(jìng)逐雄安新區(qū)回遷房、住宅等方面的工程。
此外,綠地集團(tuán)有意參與雄安新區(qū)綠化園林方面的建設(shè),上海建工、山西建工等公司、湖南建工等企業(yè)主要從事建筑承包領(lǐng)域業(yè)務(wù)。而中國(guó)鋁業(yè)、中核工業(yè)等公司已經(jīng)表態(tài),未來(lái)將搬遷到雄安。
奠基前夜
雄安新區(qū)成立至今5個(gè)月的時(shí)間里,相關(guān)工作一直在穩(wěn)步有序推進(jìn)中。
從4月份雄安新區(qū)宣布成立不久,一大批駐村干部就開(kāi)始進(jìn)入工作狀態(tài),對(duì)涉及村莊的現(xiàn)狀進(jìn)行摸底調(diào)查,這一定程度上有利于未來(lái)征地、拆遷、搬遷等工作順利進(jìn)行。
一位央企工作人員預(yù)測(cè),10月底雄安新區(qū)可能將有一批工程作為先行正式啟動(dòng)建設(shè),包括地下管廊建設(shè)、回遷房的建設(shè)?!捌鋵?shí)都是在等規(guī)劃,只要規(guī)劃一出來(lái),征地、搬遷工作可能很快就會(huì)啟動(dòng),開(kāi)工也是很快的事?!?/span>
另一種說(shuō)法是,新區(qū)建設(shè)工作將于9月底開(kāi)始啟動(dòng)征地、搬遷、拆遷等工作的前期準(zhǔn)備。不過(guò),這些信息并沒(méi)有得到官方的證實(shí)。
對(duì)容城縣居民來(lái)說(shuō),雄安新區(qū)成立后,一個(gè)最直觀的感受是城市干凈了,在部分縣城主干道上??梢?jiàn)掃地車(chē)、灑水車(chē)、高空噴水車(chē),每個(gè)路口都有交警執(zhí)勤,對(duì)一些不遵守交通法規(guī)的路人,交警會(huì)進(jìn)行制止和勸導(dǎo)。
一切都在悄無(wú)聲息中發(fā)生著改變。新區(qū)成立之前,當(dāng)?shù)卮迕褚话銖氖罗r(nóng)業(yè)耕種或在當(dāng)?shù)仄髽I(yè)打工;雄安新區(qū)成立后,部分央企通過(guò)定向招工的方式吸納了一大部分雄安新區(qū)的居民就業(yè)。
一位從事服裝加工的企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,由于前來(lái)租房的企業(yè)越來(lái)越多,他打算明年正式退休,“我這廠房有2000多平方米,按照每天1.5元/平方米租金算,每年也有一百多萬(wàn)的收入,還不用勞心,干了一輩子了,也該享受一下生活了。”
位于奧威大廈附近的一家飯店,經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者4月份采訪時(shí)正常營(yíng)業(yè),8月30日再次造訪時(shí),飯店變成了商務(wù)公司,一層正在重新裝修,飯店原來(lái)的座椅都放置在二樓,墻上掛著一幅雄安地圖,老板閆大占剛剛從任丘回來(lái),“在那邊注冊(cè)了兩個(gè)公司,需要我去簽字?!?/span>
容城縣商辦房租價(jià)格相較于新區(qū)成立前,漲幅高的有9倍,低的有一兩倍。
為此,雄安新區(qū)管委會(huì)出臺(tái)6項(xiàng)措施強(qiáng)化房屋租賃服務(wù)與監(jiān)督,外來(lái)企業(yè)租房必須在雄安三縣新成立的房屋租賃服務(wù)中心備案。
一.雄安注冊(cè)公司所需條件
1.1注冊(cè)地址(需要非住宅的正規(guī)有房產(chǎn)證的物業(yè));
1.2經(jīng)營(yíng)范圍(根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)擬定,具體以雄安新區(qū)工商登記部門(mén)批準(zhǔn)為準(zhǔn));
1.3投資主體(通常為自然人,也可以是企業(yè))
1.4雄安新區(qū)工商局(雄安新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局)的認(rèn)定的其他所需材料;
二. 注冊(cè)雄安公司的流程
2.1查名
2.2制作申請(qǐng)材料;
2.3工商局出照;
2.4公安局指定刻制公章;
2.5開(kāi)立銀行基本戶(hù);
2.6稅務(wù)所核定稅種(稅務(wù)開(kāi)業(yè)報(bào)到手續(xù));
2.7購(gòu)買(mǎi)稅控盤(pán),首次購(gòu)買(mǎi)發(fā)票;
3.1雄安新區(qū)是新近設(shè)立的,政府職能部門(mén)還有適應(yīng)過(guò)程,具體細(xì)微操作政策肯定會(huì)有時(shí)常調(diào)整變化;
3.2雄安新區(qū)職能部門(mén)是在原來(lái)縣級(jí)單位升級(jí)而來(lái),級(jí)別是高了,但是人還是老人(短期內(nèi)公務(wù)員不能急劇增加更新),人員理念老,工作不適應(yīng)應(yīng)該會(huì)有體現(xiàn)。比如:很多行業(yè)工商登記人員都沒(méi)見(jiàn)過(guò),對(duì)他們的知識(shí)來(lái)說(shuō)肯定會(huì)有挑戰(zhàn),另外原先都下午14:30下午上班的節(jié)奏,怎能成為一線城市的配套區(qū)呢,效率如何提高呢,所以問(wèn)題還有很多待完善。
3.3雄安新區(qū)是三縣升級(jí)而成,原先轄區(qū)內(nèi)無(wú)產(chǎn)證的房產(chǎn)證很多,即小產(chǎn)權(quán),肯定沒(méi)法注冊(cè),當(dāng)?shù)赜譀](méi)有類(lèi)似上海的經(jīng)濟(jì)園區(qū),專(zhuān)業(yè)提供集中注冊(cè)地。所以注冊(cè)地址資源非常緊缺,且當(dāng)?shù)貒?guó)地稅因?yàn)樵葘傩〉胤?,稅源少,管控的緊,需要現(xiàn)場(chǎng)查看辦公地。
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