遼寧省電子稅務(wù)局土地增值稅納稅申報(bào)二(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用)

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土地增值稅納稅申報(bào)二(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用)

1     功能概述

從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可通過本功能進(jìn)行土地增值稅清算申報(bào)。

2     操作步驟

1     進(jìn)入方式:1)【我要辦稅】—【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】—【土地增值稅申報(bào)】—【土地增值稅納稅申報(bào)表(二)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用)】,點(diǎn)擊進(jìn)入界面。2)在搜索欄輸入關(guān)鍵字,進(jìn)行模糊查詢。

土地增值稅納稅申報(bào)二(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算適用)

2、     點(diǎn)擊【項(xiàng)目編號(hào)】回車,查詢不動(dòng)產(chǎn)信息,選擇需要進(jìn)行土地增值稅清算申報(bào)的不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)信息,點(diǎn)擊 “確定”按鈕;或者輸入項(xiàng)目編號(hào)查詢,選擇數(shù)據(jù),點(diǎn)擊 “確定”按鈕。確定后,點(diǎn)擊附表樹,選擇需要申報(bào)的申報(bào)附表,填寫數(shù)據(jù)。

3、     主附表數(shù)據(jù)確認(rèn)錄入無誤后,點(diǎn)擊 “申報(bào)”按鈕。系統(tǒng)提示,保存成功,點(diǎn)擊【是】。

 

3     注意事項(xiàng)

納稅人符合下列條件之一的,應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算:

1)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;

2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的;

3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

 

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