遼寧省電子稅務(wù)局土地增值稅納稅申報一(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)操作說明

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土地增值稅納稅申報一(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)

1 功能概述

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的,應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的,經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核同意后,可以定期進行納稅申報,具體期限由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)情況確定。納稅人按照稅務(wù)機關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。

2 操作步驟

1、 進入方式:1)【我要辦稅】—【稅費申報及繳納】—【土地增值稅申報】—【土地增值稅納稅申報表(一)(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)】,點擊進入界面。2)在搜索欄輸入關(guān)鍵字,進行模糊查詢。

土地增值稅納稅申報一(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人預(yù)征適用)

2、 點擊【項目編號】回車,查詢不動產(chǎn)信息,選擇1條數(shù)據(jù),點擊 “確定”按鈕;或者輸入項目編號查詢,選擇數(shù)據(jù),點擊 “確定”按鈕。

3 點擊增行,錄入需要申報的數(shù)據(jù)項,檢查數(shù)據(jù),確認(rèn)無誤后,點擊 “申報”按鈕。系統(tǒng)提示,保存成功,提示是否進行網(wǎng)上扣款。點擊 “是”跳轉(zhuǎn)到【稅款繳納】-【網(wǎng)上納稅】頁面進行繳稅。

3 注意事項

遼寧省電子稅務(wù)局登錄入口

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遼寧省電子稅務(wù)局系統(tǒng),依據(jù)總局電子稅務(wù)局規(guī)范,實現(xiàn)統(tǒng)一渠道、統(tǒng)一地址、統(tǒng)一登錄、統(tǒng)一界面、原國地稅電子稅務(wù)局全部功能一站辦理、待辦事項和通知消息集成、主要關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的一次辦理,并且提供了套。。。

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