關(guān)于公司注冊地址那些事兒你需要了解這些

2020年又將是一個自主創(chuàng)業(yè)的新高峰，對于創(chuàng)業(yè)者來說，注冊一家公司的創(chuàng)業(yè)的第一步，而注冊一家公司其中的重點之一就是公司地址，所以創(chuàng)立一家公司時必須要注冊一個公司地址，那么關(guān)于公司注冊地址有哪些需要注意的呢?下面就由95商服網(wǎng)小編為大家做一個簡單介紹!

目前公司注冊地址可分為兩種：

1、虛擬掛靠地址

虛擬掛靠地址一般是在孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)居多，而這些地址都是在工商局進(jìn)行過備案的，可以以工位的形式進(jìn)行公司注冊，而這也是扶持現(xiàn)有中小企業(yè)的發(fā)展而特批的同時也是鼓勵創(chuàng)業(yè)而出臺的。

虛擬掛靠地址是指一些孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和集中辦公區(qū)，這些是屬于虛擬掛靠地址的。因為在一線城市，例如北京這個寸土寸金的地方來說，初創(chuàng)公司很少能拿出來大量資金用于房租的，所以，這些掛靠地址是絕對的首選。而一些虛擬地址對企業(yè)的類型也是沒有過多的限制的，所以，這一點深得創(chuàng)業(yè)者的青睞。

ps:北京目前暫停了集中辦公區(qū)的公司注冊

關(guān)于公司注冊地址的事兒你了解多少

2、實際辦公地址

實際辦公地址和虛擬地址的區(qū)別在于就是虛擬地址只是用來注冊公司時用的，而不能進(jìn)行實際的日常辦公，而真實地址時可以用來辦公的。

實際辦公地址既可以用來公司注冊同時也可以用來日常公司辦公，一般這樣都是商住兩用或者是商用性質(zhì)的房子。但對于初創(chuàng)企業(yè)來說，租這樣的地址費用是挺高的，而且就初創(chuàng)企業(yè)來說是一個不小的運營負(fù)擔(dān)。所以，前期創(chuàng)業(yè)并不建議是選擇這樣的地址，但是特殊情況下還是要特別對待的。

那么對于上面的解釋，可能還會有不是很明白的創(chuàng)業(yè)者要問了， 不是會有工商的抽查嗎，萬一去了虛擬地址找不到不就是拉入經(jīng)營異常黑名單了嗎?那么針對這個問題呢大通天成為各位綜合整理了一些解答。

關(guān)于公司注冊地址的事兒你了解多少

注冊地址知識百科

一、注冊地址有且只能有一個

我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個為主要辦事機構(gòu)，將這個主要辦事機構(gòu)作為注冊地址。

二、對于哪種類型的房屋可以作為公司注冊地址，不同的城市有不同的規(guī)定

1、大多數(shù)城市的規(guī)定是，只有房產(chǎn)證上寫有“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣的房產(chǎn)，才允許注冊成為公司地址，而民居住宅是不能用作公司注冊地址的(例如北京)。

2、有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業(yè)公司(例如一些西部城市)。

3、有的城市民居只能用作注冊指定行業(yè)公司(比如在武漢，民居只能用于注冊電子商務(wù)類公司，另外長沙也允許符合條件的住宅登記為市場主體的住所)。

4、深圳、廣州等沿海發(fā)達(dá)城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業(yè)或者當(dāng)?shù)鼐游瘯踔潦墙址秽従拥耐狻?/span>

5、天津等城市使用民居住宅底樓層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋也是可以申請成為公司注冊地址的，不過行業(yè)也會被限定，比如餐飲，歌娛，網(wǎng)吧等就不被允許。

其實主要看你公司所在的城市的具體狀況，越是鼓勵創(chuàng)業(yè)，適合創(chuàng)業(yè)的城市在公司注冊地址方面的條件就相對越寬松。

三、郊區(qū)工業(yè)園區(qū)與市區(qū)孵化器都可以作為公司注冊地址

一些城市想鼓勵創(chuàng)業(yè)，但是放開民居住宅成為注冊地址會帶來其它方面的問題，所以采用了另外一種方案，就是在市區(qū)周邊特批一些經(jīng)濟園區(qū)和開發(fā)區(qū)，比如上海的崇明經(jīng)濟園區(qū)，寶山經(jīng)濟園區(qū)等，而創(chuàng)業(yè)者可以申請到園區(qū)來創(chuàng)業(yè)。園區(qū)公司注冊就是工業(yè)園區(qū)提供一個虛擬地址來供企業(yè)注冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發(fā)區(qū)除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務(wù)。

當(dāng)然，市區(qū)也有很多代理公司提供類似服務(wù)，那就是孵化器和集中辦公區(qū)，比如北大科技園，聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社等。在孵化器或集中辦公區(qū)里面，一張桌子就能夠作為一個公司注冊地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多注冊地址的量，也降低了公司注冊的成本。公司用這些地址注冊后，可以在其它地點辦公。

園區(qū)注冊地址與市區(qū)注冊地址的利弊對比：

1、入駐園區(qū)的公司，園區(qū)還會提供一些代理記賬的配套服務(wù)。而市區(qū)公司需要自己記賬或外包，孵化器和集中辦公區(qū)也有代理記賬服務(wù)，但是需要每年續(xù)費。

2、報稅方面園區(qū)與市區(qū)差不多，都能就近報稅。

3、征稅方面，少數(shù)園區(qū)能代征稅，對公司來說很方便。

4、返稅方面，一般來說，園區(qū)返稅比市區(qū)高。

5、公司搬遷，園區(qū)更方便。

6、但是與在園區(qū)注冊相比，在市區(qū)注冊公司形象更好，競標(biāo)時、跟人合作時都能加分。

四、創(chuàng)立公司注冊地址時需要準(zhǔn)備以下材料到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理

若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件;

若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票;

若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

五、公司注冊地址要是變更的話，需要到擬遷出地與擬遷入地的工商局做變更的步驟如下

1、持相關(guān)材料到擬遷入地工商局申請營業(yè)執(zhí)照變更，擬遷入地的登記機關(guān)初審合格后出具《企業(yè)遷移通知書》。

2、持材料到擬遷出地工商局辦理工商轉(zhuǎn)出，遷出地登記機關(guān)將登記檔案采用掛號郵遞方式郵至遷入地登記機關(guān)。

3、到擬遷入地工商局領(lǐng)取新營業(yè)執(zhí)照

4、變更組織機構(gòu)代碼證

5、變更稅務(wù)登記證

六、公司注冊地址面臨的監(jiān)管風(fēng)險

1、地址抽查

工商抽查是隨機的，中國那么多企業(yè)不可能全部抽查的過來，所以，這個抽查是隨機的。而其中的地址抽查是指工商局查你公司的注冊地址和實際辦公地址是否一致，還有就是能否聯(lián)系到你公司。如果聯(lián)系不到公司的負(fù)責(zé)人，那么直接就是列入經(jīng)營異常，如果和實際的辦公地址不一樣也是要限期整改的。

2、即時信息公布及年報抽查

工商抽查的話，一般是抽查企業(yè)的年報及即時信息公布這些，如果被逮到?jīng)]有進(jìn)行即時信息公司可能會面臨罰款和公司污點記錄。

公司年報這個是要認(rèn)真填寫的，而不是隨意填寫，如果隨意填寫被抽查到那就等著挨罰吧。即時信息公布則就是公司變更股權(quán)和股東變更等等需要進(jìn)行企業(yè)公示的項目。如果自己的企業(yè)有過股東變更和股權(quán)變更而自己并有沒有在指定的時間內(nèi)進(jìn)行公示，也會受到相應(yīng)的行政處罰。

3、財稅抽查

這個是抽查的重點，如果你的公司注冊之后，不管盈利多少都是需要做財務(wù)報表的，而且是每個月都要做的。如果自己忘記做了或者是壓根就沒有進(jìn)行過統(tǒng)計報稅的花，那么這就是屬于偷稅漏稅了，輕則補繳罰款，重則直接吊銷營業(yè)執(zhí)照。所以，公司的稅務(wù)一定要按時統(tǒng)計科報稅。

現(xiàn)在了解了公司注冊地址是怎么回事了嗎?創(chuàng)業(yè)不易，希望95商服網(wǎng)小編的文章能切實幫助到大家!在公司注冊地址方面有什么需要幫助的可以登錄95商服網(wǎng)（fengzhefang.cn）向在線專家了解更多！