建筑業(yè)簡化資質，哪些資質無法取消？

Jizz ? 發(fā)表于：2017-10-30 ? 來源：fengzhefang.cn ? 關注：8726

黨的十八大以來，建設部真貫徹落實國務院推行行政審批制度改革要求，不斷深化建筑領域的“放管服”改革。2014年11月，修訂出臺建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準，將施工專業(yè)承包由60個壓縮至36個。2016年10月14日，建設部部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)，規(guī)定除各類別最低等級外，取消了注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。

2017年2月，國務院辦公廳印發(fā)《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)，提出要進一步簡化工程建設企業(yè)資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。我部將按照國務院深化建筑業(yè)“放管服”改革的要求，修訂工程設計資質標準，擬簡化資質標準條件和專業(yè)類別，減少企業(yè)資質標準對注冊人員的要求，特別是減少掛靠較為嚴重的公用設備、電氣等專業(yè)注冊人員要求，以減輕企業(yè)負擔，激發(fā)企業(yè)活力。

但建筑業(yè)的基本資質有哪些呢？

在此，只介紹一下建筑工程規(guī)劃許可證

建設工程規(guī)劃許可證（building permit）是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。

建設工程規(guī)劃許可證是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章

建筑，不能領取房地產權屬證件。

具體內容

《建設工程規(guī)劃許可證》包括下列內容：

⑴許可證編號；

⑵發(fā)證機關名稱和發(fā)證日期；

⑶用地單位；

⑷用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建筑性質、棟數(shù)、層數(shù)、結構類型；

⑸計容積率面積及各分類面積；

⑹附件包括總平面圖、各層建筑平面圖、各向立面圖和剖面圖

申報范圍

城市規(guī)劃區(qū)內各類建設項目（包括住宅、工業(yè)、倉儲、辦公樓、學校、醫(yī)院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建筑工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建筑物、構筑物。

主要作用

1、《建設工程規(guī)劃許可證》是建設工程辦理《建筑工程施工許可證》，進行規(guī)劃驗線和驗收，商品房銷（預）售，房屋產權登記等的法定要件。

2、《建設工程規(guī)劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。

房地產商如未取得《建設工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進行開發(fā)建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物及其他設施，對有關責任人員，可由所在單位或者上級主管機關給予行政處分建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證

申報資料

申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。

建設工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1 份，并加蓋申請人印章

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖

⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹分層面積表（應按國家有關建筑面積規(guī)定計算）；

(7)相關單位部門審核意見

（8）日照分析文件一份（可選）

（9）規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

（10）涉及拆遷的，應附送拆遷文件

市政工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖（可選）

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑻涉及拆遷的，應附送拆遷文件

⑼相關部門書面意見

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料

辦理程序

1、規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設計方案技術審查，當日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。

建設工程規(guī)劃許可證

2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內提出審查意見，簽署《建筑設計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設規(guī)劃建筑設計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業(yè)主申請建設工程規(guī)劃許可。

4、中心規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主申請和辦理“建設工程規(guī)劃許可證”、“消防設計防火審核”、“新建民用建筑項目防空地下室建設意見審查”、“氣象防雷設計審核”、“城市建筑垃圾處置核準”、“拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設施審批”、“白蟻防治手續(xù)”等并聯(lián)審批事項的申報條件，受理建設工程規(guī)劃許可申請，告知項目業(yè)主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉交有關申報材料。

5、各并聯(lián)審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局，抄告項目業(yè)主。

6、規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》，4個工作日內完成現(xiàn)場放驗線，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。