【全國(guó)公司簡(jiǎn)易注銷公告登記入口】>>>
【全國(guó)企業(yè)年報(bào)網(wǎng)上申報(bào)公示入口】>>>
【全國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督管理局信息查詢】>>>
【全國(guó)辦稅服務(wù)廳地址電話信息查詢】
全部服務(wù)分類
秦皇島市住房公積金管理中心新建商品房貸款流程
一. 貸款咨詢
借款人執(zhí)《個(gè)人信用報(bào)告》到住房公積金管理中心的信貸部門詳細(xì)咨詢了解購(gòu)房的種類、貸款發(fā)放對(duì)象、貸款額度等有關(guān)政策,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
二. 初審
借款人先登陸秦皇島市住房公積金管理中心網(wǎng)廳、微信公眾號(hào)或“秦皇島公積金”手機(jī)APP準(zhǔn)確填寫貸款申請(qǐng)信息,再到公積金中心現(xiàn)場(chǎng)辦理面簽手續(xù),并向住房公積金管理中心提交下列資料:
1、借款人及配偶身份證件原件(軍官證、護(hù)照);
2、戶口簿原件;
3、 結(jié)婚證、離婚證原件(證明夫妻關(guān)系的有效證件);
4、人民銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告;
5、與售房單位簽訂的網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》;
6、售房單位出具的首付款正能量;
7、與售房人相對(duì)應(yīng)的銀行儲(chǔ)蓄卡。
住房公積金管理中心信貸部門初審人員應(yīng)對(duì)借款人提交資料的真實(shí)性、合法性、可行性等進(jìn)行初審,(核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式種類、是否具有償還貸款本息的能力等)初審合格后,借款人簽定《委托個(gè)人住房貸款委托扣款協(xié)議》和《個(gè)人貸款支付憑證》,調(diào)查人員在《秦皇島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》上簽署調(diào)查意見,并將貸款材料報(bào)送復(fù)審人員。
三. 復(fù)審
審查人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款材料及影像資料進(jìn)行復(fù)審,對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的,審查人員通過借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn);合格后在《秦皇島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》上簽署意見。
四、放款
審批通過后,住房公積金管理中心信貸部門簽發(fā)銀行委托放款通知單,中心會(huì)計(jì)部門據(jù)此將款項(xiàng)撥到委托貸款基金戶。受托銀行接到委托放款通知單并在貸款資金到位后當(dāng)日放款。
五. 按月還款
借款人按照借款合同中約定的日期前在卡(折)存足每期還款金額,由委托銀行代為扣款。
六. 合同終止
借款人還清貸款本息后,解除擔(dān)保,借款合同即刻終止,由“中心”根據(jù)結(jié)清相關(guān)材料與借款人辦理撤銷抵押手續(xù)。
“中心”成立以來(lái),在省監(jiān)管辦和市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市住房公積金管理委員會(huì)的指導(dǎo)下,始終堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀,認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,堅(jiān)持按照“依法歸集、規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保值增值”的。。。