編號：
上海市室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理合同示范文本
（2014版）
上海市工商行政管理局
上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會
使用說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。
二、簽訂合同前委托人應(yīng)驗看室內(nèi)裝飾監(jiān)理機構(gòu)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《室內(nèi)裝飾監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級證書》等相關(guān)證明文件。
三、查詢本市室內(nèi)裝飾監(jiān)理機構(gòu)名單可登陸上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站（http://www.snzsxh.org.cn）。
四、本合同書中的“全托式監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理師現(xiàn)場監(jiān)理每周五天，每天在施工現(xiàn)場的監(jiān)理服務(wù)時間4至8小時?！叭^程監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理師現(xiàn)場監(jiān)理每周三次，每次在施工現(xiàn)場的監(jiān)理服務(wù)時間1至2小時?！叭坠?jié)點監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理方對工程“隱蔽工程、泥木工、油漆、竣工”等四個驗收節(jié)點進行現(xiàn)場監(jiān)理。“單項監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理方根據(jù)委托方指定的單項裝飾進行監(jiān)理。
五、對于合同有關(guān)條款，雙方需約定更多內(nèi)容的，可另行附頁。
六、本合同書中，凡雙方約定認(rèn)為無需填寫的條款，應(yīng)在該條款填寫的空白處劃（／）表示。
七、本合同示范文本自2014年5月28日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。
合同編號：
上海市室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理合同
（2014版）
甲方（委托方）
乙方（監(jiān)理方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 監(jiān)理工程概況
工程名稱： 。
工程地址： 。
工程規(guī)模： 。
工程結(jié)構(gòu)： 。
工程投資： 。
第二條 監(jiān)理范圍與內(nèi)容
（一）監(jiān)理范圍
。
（二）監(jiān)理內(nèi)容
對室內(nèi)裝飾工程進行質(zhì)量、投資、進度、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全生產(chǎn)、文明施工等施工現(xiàn)場的監(jiān)理。
其他：
。
第三條 監(jiān)理方式
雙方同意執(zhí)行下列第 項監(jiān)理方式。
1．全托式監(jiān)理服務(wù)。
2．全過程監(jiān)理服務(wù)。
3．全套節(jié)點監(jiān)理服務(wù)： 。
4．單項監(jiān)理服務(wù)： 。
5．其他監(jiān)理服務(wù)： 。
第四條 監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
。
第五條 合同期限
本工程監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方約定自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條 監(jiān)理報酬與支付方式
（一）雙方同意按照以下第 種方式核算監(jiān)理報酬。
1．按工程總造價或工期 萬元的 ％收取本工程監(jiān)理報酬總費用為 元，人民幣大寫： 元。
2．按□戶型或□平方米 元核算。本工程收取本監(jiān)理報酬總費用為 元，人民幣大寫： 元。
（二）支付方式
自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的 ％作為首付款，計人民幣為 元。工程工期過半 工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬 ％作為中期款，計人民幣為 元。工程竣工驗收合格 工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬 ％，計人民幣為 元。在工程竣工移交時甲方向乙方支付監(jiān)理報酬 ％作為尾款，計人民幣為 元。
（三）其他： 。
第七條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)項目的協(xié)調(diào)，為乙方開展監(jiān)理服務(wù)提供必要的條件。
2．甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供監(jiān)理工作所需的工程資料及相關(guān)設(shè)施。
3．甲方應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理內(nèi)容及乙方監(jiān)理人員責(zé)任分工以書面形式通知施工方，并需在第三方施工合同中予以明確。
4．乙方變更監(jiān)理工程師須先征得甲方同意。
5．監(jiān)理人員未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方應(yīng)當(dāng)按工程規(guī)模配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員資料及配備情況以書面形式告知甲方。
2．乙方未征得甲方同意，不得泄露與本工程合同業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。
3．乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理服務(wù)，并應(yīng)對工程上使用的材料和施工工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知施工方停工整改。
4．甲方和施工方發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理，并提供監(jiān)理相關(guān)材料。
5．公共室內(nèi)裝飾工程類的監(jiān)理項目，乙方應(yīng)在進入施工現(xiàn)場的 天內(nèi)向甲方遞交適用該工程的監(jiān)理規(guī)劃。
第八條 違約責(zé)任
（一）甲方逾期支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日應(yīng)按未支付部分監(jiān)理報酬的 ％向乙方支付違約金。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行義務(wù)，如因監(jiān)理人員過失而造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
（三）甲方未能履行約定義務(wù)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诘?，乙方?yīng)每日向甲方支付違約金 元。非因乙方原因造成工期延期的，雙方約定監(jiān)理服務(wù)報酬按以下方式調(diào)整： 。
（五）其他違約責(zé)任：
。
第九條 其他約定事項
。
第十條 爭議解決方式
雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列 方法解決：
（1）向 仲裁委員會申請仲裁。
（2）向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
1．本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2．本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式
份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。
附件：1．室內(nèi)裝飾工程分項驗收記錄表
2．室內(nèi)裝飾工程竣工驗收單
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
住 所： 住 所：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
單位電話： 單位電話：
傳 真： 傳 真：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系人手機： 聯(lián)系人手機：
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
附件1
室內(nèi)裝飾工程分項驗收記錄表
合 同 號：
分項類別：
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序號
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項目名稱
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驗收
日期
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現(xiàn)場驗
收結(jié)果
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施工方
簽 字
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監(jiān)理方
簽 字
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業(yè)主方
簽 字
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1
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合 格□
不合格□
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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9
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{placeholder tag=p i=551} {placeholder tag=span i=1071}說明：1．本表一式叁份，業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方各執(zhí)一份。
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{placeholder tag=p i=553} {placeholder tag=span i=1072}2．隱蔽工程及分項工程現(xiàn)場驗收詳細(xì)記錄另附。
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{placeholder tag=p i=564} {placeholder tag=br i=153}
{placeholder tag=p i=565} {placeholder tag=span i=1079}室內(nèi)裝飾工程竣工驗收單
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{placeholder tag=p i=569} {placeholder tag=span i=1081}合 同 號：{placeholder tag=span i=1082}
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{placeholder tag=p i=571} {placeholder tag=span i=1083}工程名稱{placeholder tag=span i=1084}：{placeholder tag=span i=1085}
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{placeholder tag=p i=575} {placeholder tag=span i=1088}備{placeholder tag=span i=1089} {placeholder tag=span i=1090}注
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{placeholder tag=p i=633} {placeholder tag=span i=1148}施工方簽名：{placeholder tag=span i=1149} {placeholder tag=span i=1150} {placeholder tag=span i=1151}監(jiān)理簽名：{placeholder tag=span i=1152} {placeholder tag=span i=1153} {placeholder tag=span i=1154}業(yè)主方簽名：{placeholder tag=span i=1155}
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