重慶市出租不動產(chǎn)發(fā)票代開辦理流程說明

出租不動產(chǎn)發(fā)票代開

一、自然人登錄重慶市網(wǎng)上稅務局，點擊【發(fā)票代開】-【發(fā)票開具】-【出租不動產(chǎn)發(fā)票代開】。目前只支持自然人房屋出租代開。

二、閱讀發(fā)票代開協(xié)議，根據(jù)需要選擇‘代開普票’或者‘代開專票’，進入相應的代開界面。（這里選擇的代開普票）

三、系統(tǒng)自動帶出出租房納稅人基本信息。根據(jù)納稅人信息帶出房屋出租信息，納稅人可以選擇需要代開的出租房屋坐落地址，如果沒有帶出，選擇“其他”后手工錄入房屋坐落地址，選擇所屬街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)、租賃月份起、止信息。

四、填寫承租方基本信息，之前保存過常用付款方信息的，可以點擊“常用付款方信息”進行選擇；如果未保存，可以輸入承租方識別號帶出。

第五步：貨物或應稅勞務、服務名稱欄次不再展示，錄入稅款所屬期，點查詢帶出可使用稅款信息。

注意事項：

（一）紅色*內(nèi)容為必填項。

（二）輸入納稅人識別號后點擊‘回車鍵’后系統(tǒng)帶出購貨方信息（有兩種情況）：填寫為本市納稅人識別號可代自動帶出購貨方基本信息；填寫其他省的納稅人識別號后按下回車鍵，不做校驗，可自行填入購貨方基本信息。錄入完成后會提示‘是否保存該購物方信息’，若選擇‘確定’，則保存為常用購貨方。下次再為該購貨方開具發(fā)票時點擊‘常用購買方信息’按鈕，能夠直接帶出該購貨方信息及上次代開的貨物勞務信息。

（三）代開普票單次申請價稅合計金額最高為100,000元（不含），代開專票單次申請價稅合計金額最高為1000,000元（不含）

六、點擊下一步，進入‘上傳資料’和‘發(fā)票預覽’界面。

第七步：點擊下一步，選擇領取方式。

領取方式分為自助終端領?。ˋRM機）和郵寄發(fā)票，選擇郵寄方式時彈出郵寄協(xié)議書，點擊確認后可以進入下一步，會帶出納稅人維護的聯(lián)系地址，房屋出租代開，可以點擊“常用地址”，進行填寫需要郵寄的地址。填寫地址完后點擊下一步，然后會彈出一個提示信息，確定后彈出“保存成功”，進入稅款繳納界面。（這里選擇的郵寄發(fā)票領取）

八、點擊下一步，進入‘稅款和郵費繳納’，按照頁面提示繳納稅款和郵寄費用。稅費繳納成功后，繳納郵費提交申請。

注意事項：

郵費繳納：點擊‘繳納郵費’后跳轉(zhuǎn)銀聯(lián)界面進行支付。

納稅人申請郵遞渠道代開發(fā)票，必須完成申請并繳納稅款，才能申請下一筆業(yè)務。如有未繳納稅款的代開申請，需要完成繳稅或者待辦作廢后，才能申請下一筆代開任務。繳納稅款后不繳納郵費的，該筆任務暫存納稅人待辦事宜，待繳納郵費后，任務推送后臺進行開票郵寄。