上海市電子稅務(wù)局個(gè)人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上繳稅操作流程說(shuō)明

個(gè)人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上繳稅

一、  業(yè)務(wù)概述

個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是自《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。

二、  業(yè)務(wù)前提

納稅人為自然人，并存在個(gè)人住房房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅款信息。

三、  功能節(jié)點(diǎn)

電子稅務(wù)局——我要辦稅——稅費(fèi)申報(bào)及繳納——個(gè)人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上繳稅

四、  操作步驟

打開(kāi)上海市電子稅務(wù)局網(wǎng)站，點(diǎn)擊右上角“登錄”，選擇“實(shí)名登錄”，輸入用戶名、密碼、驗(yàn)證碼后登錄。如為首次使用電子稅務(wù)局的，先進(jìn)行用戶注冊(cè)。

如有多種身份的，選擇左側(cè)“自然人辦稅”，點(diǎn)擊“確定進(jìn)入”。

登錄后，點(diǎn)擊中央“我要辦稅”，點(diǎn)擊“稅費(fèi)申報(bào)及繳納”。然后點(diǎn)擊左側(cè)“稅費(fèi)繳納”，進(jìn)入“個(gè)人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上繳稅”模塊。

第一步：選擇“為本人進(jìn)行網(wǎng)上繳稅”或“為他人進(jìn)行網(wǎng)上繳稅”。

如選擇“為本人進(jìn)行網(wǎng)上繳稅”，選擇一套需要繳納房產(chǎn)稅的房屋地址，點(diǎn)擊“確認(rèn)””。

如選擇“為他人進(jìn)行網(wǎng)上繳稅”，錄入產(chǎn)權(quán)人的身份信息、產(chǎn)權(quán)證信息等信息后，點(diǎn)擊查詢。

第二步：勾選一條未申報(bào)繳稅的記錄，點(diǎn)擊“申報(bào)繳稅”。如勾選的記錄已申報(bào)及繳稅，系統(tǒng)會(huì)彈出提示“該條記錄已完成申報(bào)和繳款，無(wú)法勾選”。如勾選的記錄已申報(bào)但尚未繳款，系統(tǒng)會(huì)彈出提示“該條記錄已申報(bào)，是否前往繳款界面”。

第三步：選擇房屋所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)（一般由系統(tǒng)自動(dòng)帶出），點(diǎn)擊“確定”。

第四步：勾選一條申報(bào)記錄，并選擇一種繳稅方式進(jìn)行繳款。繳款方式包括三方協(xié)議繳款、銀聯(lián)繳款、銀行端繳款。