安徽省稅務(wù)局房產(chǎn)交易申報(bào)流程說明

95商服網(wǎng)  ?  ? 來源：安徽省稅務(wù)局  ? 關(guān)注：4578
事項(xiàng)名稱 房產(chǎn)交易申報(bào)
申請(qǐng)條件 房產(chǎn)交易納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容，填報(bào)《房產(chǎn)交易申報(bào)表》，向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)和行為稅及相關(guān)規(guī)費(fèi)等多項(xiàng)稅（費(fèi)）種的納稅申報(bào)。
辦理方式 通辦范圍 結(jié)果送達(dá)
上門辦理 網(wǎng)上辦理 移動(dòng)辦理 自助辦稅終端 同城通辦 省內(nèi)通辦 全國(guó)通辦 窗口送達(dá) 網(wǎng)上查詢 郵寄送達(dá)
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辦理材料 資料名稱 填報(bào)須知 必報(bào)資料 條件報(bào)送資料 留存?zhèn)洳?/span>
  《房產(chǎn)交易申報(bào)表》2份
 1.網(wǎng)上辦理時(shí)，上傳原件的電子件，在線填寫（或上傳）對(duì)應(yīng)表單； 
2.窗口辦理時(shí)，原件查驗(yàn)后退回，各項(xiàng)資料復(fù)印件均須注明“與原件一致”，并逐頁(yè)簽章。免填單的資料直接由納稅人簽章確認(rèn)。                                                                                                           3.單位和個(gè)體工商戶（不含其它個(gè)人）發(fā)生二手房交易，在房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納完畢后，應(yīng)向注冊(cè)地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)履行納稅申報(bào)義務(wù)，申報(bào)其二手房交易銷售額并扣減已繳稅額。
4.房產(chǎn)交易申報(bào)中印花稅的計(jì)稅依據(jù)產(chǎn)生規(guī)則為，當(dāng)評(píng)估價(jià)大于等于成交價(jià)時(shí)，以評(píng)估價(jià)作為印花稅計(jì)稅依據(jù)，即與其他稅種計(jì)稅依據(jù)一致；當(dāng)評(píng)估價(jià)小于成交價(jià)時(shí)，以成交價(jià)格（即合同所載價(jià)格）作為印花稅計(jì)稅依據(jù)。                                                                                                		√
辦理時(shí)限 納稅人辦理時(shí)限 具體申報(bào)期限由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。
稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時(shí)限 即時(shí)辦結(jié)
結(jié)果名稱 3.19.1《房產(chǎn)交易申報(bào)表》.xls 是否收費(fèi) 到現(xiàn)場(chǎng)次數(shù) 網(wǎng)上辦理深度 免填單
結(jié)果樣本 3.19.1《房產(chǎn)交易申報(bào)表》(樣表）.xlsx 否 0次 四級(jí) 否
辦理依據(jù) 《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（中華人民共和國(guó)主席令第49號(hào)）第二十五條第一款

注：國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局辦稅指南通用指南包含各類辦稅事項(xiàng)的辦理方式、各級(jí)辦稅服務(wù)廳導(dǎo)航、工作時(shí)間、辦理流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及其他注意事項(xiàng)，可點(diǎn)擊查看，安徽省辦稅指南通用指南。  

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國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局的主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任，負(fù)責(zé)黨的建設(shè)和思想政治建設(shè)工作。 （二）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行稅。。。

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