中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(全文)

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第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,制定本條例。

第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市0.5-10元;

(二)中等城市0.4-8元;

(三)小城市0.3-6元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2-4元。

第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當在前條所列稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標準,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市從民政府批準,經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經(jīng)財政部批準。

第六條 下列土地免繳土地使用稅

(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5-10年;

(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第七條 除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后,報國家稅務(wù)局批準。

第八條 土地作用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第九條 新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

(一)征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用部;

(二)征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。

第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應(yīng)當向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

第十二條 土地使用稅收入納入財政預(yù)算管理。

第十三條 本條例由財政部負責(zé)解釋;實施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報財政部備案。

第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費辦法同時停止執(zhí)行。


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