福建省電子稅務(wù)局入口及房產(chǎn)稅稅源信息采集操作流程說明

稅源信息采集（優(yōu)化版）

功能描述

本模塊為納稅人提供“房產(chǎn)稅稅源信息采集”的功能。

操作說明

?          路徑一：選擇【按期應(yīng)申報】進入申報清冊，按照對應(yīng)的計征方式選擇申報入口，點擊右側(cè)的【填寫】進入申報表，點擊【詳情】可查看已采集稅源申報情況。

?          路徑二：選擇【其他申報】的菜單進入本模塊，系統(tǒng)顯示稅費申報頁面，點擊【填寫申報表】按鈕。

?          進入房產(chǎn)稅稅源信息采集（優(yōu)化版）采集模塊，系統(tǒng)支持模板導(dǎo)入，點擊【下載模板】，下載房產(chǎn)稅稅源信息采集表模板文件，填寫模板文件時需要注意，帶“*”為必填項。

?          采集表填寫完畢，點擊【導(dǎo)入模板】并選擇文件。

?          文件選擇之后，點擊【上傳】開始上傳文件，系統(tǒng)提示上傳成功后需要刷新頁面。

?          頁面顯示已采集的房源信息，點擊【基本信息】可對相應(yīng)房源信息進行維護。

?          房源信息修改完，點擊【保存】。

?          系統(tǒng)提示“房源信息保存成功，是否進入維護房源應(yīng)稅明細信息？”，無需修改點擊關(guān)閉，需要修改點擊【確定】，進入房源應(yīng)稅明細信息維護頁面。

?          點擊【變更】，即可修改房源應(yīng)稅信息，修改完成，點擊【保存】。注意：變更功能，只允許變更該稅源最后一個已申報的稅款所屬期，并且變更時間要大于該稅源已申報最后一個稅款所屬期的上個月1日。例如：按季申報過4-6月的稅源，那么變更日期要大于等于3月1日。如按月申報過6月的稅源，那么變更日期要大于5月1日。

?          如變更日期有誤，則系統(tǒng)提示“電子稅務(wù)局只允許錄入為XXXX-XX-XX之后的變更日期，如需變更此之前的稅源，請前往稅務(wù)機關(guān)辦理！”

?          變更信息正確填寫后，則提示保存成功！

?          點擊【確定】，返回房源應(yīng)稅信息修改頁面。

?          房源應(yīng)稅明細維護也可通過房產(chǎn)稅稅源信息采集首頁面的“應(yīng)稅明細”。

?          企業(yè)如果發(fā)生房屋出轉(zhuǎn)讓的情況，可點擊【義務(wù)終止】，對已采集的房源進行納稅義務(wù)終止操作，點擊【義務(wù)終止】，填寫房源相關(guān)信息，其中房屋出轉(zhuǎn)讓時間為必填欄次，信息填寫之后點擊【義務(wù)終止】。

?          系統(tǒng)出現(xiàn)“納稅義務(wù)終止成功”提示頁面，點擊【確定】。

?          如果當(dāng)前稅源存在任一屬期已申報或存在未申報清冊記錄，則不允許納稅人自行義務(wù)終止，如需義務(wù)終止請前往稅務(wù)機關(guān)辦理。

?          新增房產(chǎn)，需要采集房源信息，點擊【新增房屋】。

?          進入房源信息采集頁面，根據(jù)實際情況填寫房源信息，帶“*”號為必填欄次，房源編號無需填寫，房源信息采集成功后由系統(tǒng)自動生成房源編號，填寫完成點擊【保存】。

?          房源信息保存成功，需要維護房源應(yīng)稅明細信息，點擊【確定】，即可進入應(yīng)稅明細信息維護頁面。

?          需要作廢房屋總體信息的，選擇對應(yīng)房源信息，點擊【作廢房屋】，需要注意的是，申報過的房屋不能作廢，房屋作廢后該房屋所對應(yīng)的從價、從租應(yīng)稅明細信息一并作廢。

?          點擊【確定】，即可作廢成功。

?          已申報過的房屋則不允許作廢，如需作廢請先作廢申報表。

?       需要導(dǎo)出已采集的房產(chǎn)稅稅源信息采集，點擊【Excel導(dǎo)出表格】即可導(dǎo)出已采集的表格信息。