遼寧省電子稅務(wù)局土地增值稅納稅申報(bào)五(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用)

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土地增值稅納稅申報(bào)五(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人核定征收適用)

1     功能概述

符合土地增值稅清算條件的從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,符合核定征收條件的,使用本功能申報(bào)繳納土地增值稅。

2     操作步驟

1、     進(jìn)入方式:1)【我要辦稅】—【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】—【土地增值稅申報(bào)】—【土地增值稅納稅申報(bào)表(五)(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用)】,點(diǎn)擊點(diǎn)擊進(jìn)入界面。2)在搜索欄輸入關(guān)鍵字,進(jìn)行模糊查詢。

2、     將鼠標(biāo)放在項(xiàng)目編號處回車,系統(tǒng)帶出不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息選擇頁面,操作人員勾選或者通過項(xiàng)目編號查詢需要申報(bào)的不動(dòng)產(chǎn)信息,確認(rèn)后點(diǎn)擊 “確定”帶回主頁面。

3、     系統(tǒng)自動(dòng)查詢納稅人核定信息,并將核定信息帶回至主頁面,操作人員根據(jù)業(yè)務(wù)需要填寫數(shù)據(jù)項(xiàng)。

4、     確認(rèn)所填數(shù)據(jù)無誤后,點(diǎn)擊 “申報(bào)”按鈕。系統(tǒng)提示,申報(bào)成功,提示是否進(jìn)行網(wǎng)上扣款。點(diǎn)擊 “是”跳轉(zhuǎn)到【稅款繳納】-【網(wǎng)上納稅】頁面進(jìn)行繳稅。

圖片1

3     注意事項(xiàng)

1     土地增值稅納稅申報(bào)表(五)(從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算方式為核定征收適用)適用于土地增值稅核定征收的納稅人

2、     當(dāng)“其他稅種核定流程”僅核定了對應(yīng)的“稅率”,則系統(tǒng)監(jiān)控“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”必錄,“應(yīng)繳土地增值稅稅額”=“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”*“稅率”計(jì)算。

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