重慶市電子稅務(wù)局增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）操作流程說明

增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）

開發(fā)商企業(yè)納稅人增量房銷售信息進行采集，對購房人房屋套次，共有人關(guān)系及家庭成員信息進行維護提交。

操作流程：登陸電子稅務(wù)局-套餐業(yè)務(wù)-房產(chǎn)交易-增量房申報-增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）

操作步驟：

第一步：功能菜單定位

第二步：打開功能菜單

第三步：操作步驟

開發(fā)商企業(yè)打開增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）功能通過頁面“查詢”功能查詢出不動產(chǎn)項目信息，默認狀態(tài)為“已關(guān)聯(lián)待采集”點擊“提取已采集數(shù)據(jù)”系統(tǒng)自動帶出已通過網(wǎng)簽關(guān)聯(lián)但未采集的增量房銷售信息數(shù)據(jù)。

第四步：購買方及家庭成員信息維護

在已關(guān)聯(lián)未采集的房源及交易信息列表中，在購買方及家庭成員信息列通過“維護”功能維護購買方家庭成員信息

也可以通過“導(dǎo)出（excl）”功能將購房人信息導(dǎo)出EXCL維護之后正確再導(dǎo)入系統(tǒng)中，頁面提示導(dǎo)入成功。

第五步：數(shù)據(jù)確認

購買方及家庭成員維護完成后，點擊頁面上的“保存”功能按鈕，系統(tǒng)頁面提示“保存成功！數(shù)據(jù)已完成打包，等待婚姻狀態(tài)及家庭住房保有情況核實，請在24小時后查詢核實結(jié)果”。

此時開發(fā)商企業(yè)增量房銷售信息已經(jīng)采集完成，后臺會自動審核采集數(shù)據(jù)中購買方的住房保有和婚姻關(guān)系情況，24小時后，納稅人可以再到增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）功能中查詢增量房銷售信息采集數(shù)據(jù)審核情況。

如果銷售信息采集審核不通過，可通過增量房銷售信息采集（開發(fā)商適用）功能根據(jù)“狀態(tài)”查詢出審核不通過數(shù)據(jù)并查看不通過原因

根據(jù)審核不通過原因重新在購買方及家庭成員信息中維護購買方住房保有，婚姻關(guān)系及家庭成員信息，維護之后保存，待系統(tǒng)重新自動審核。