廣西電子稅務(wù)局入口及契稅申報(bào)操作流程說(shuō)明

契稅申報(bào)

業(yè)務(wù)描述

契稅申報(bào)是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，填報(bào)《契稅納稅申報(bào)表》和其他相關(guān)資料，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移；房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換。契稅稅率為3%～5%。

自2014年1月1日起，廣西壯族自治區(qū)契稅納稅期限由納稅人完成納稅申報(bào)20日內(nèi)繳納稅款調(diào)整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)之日前。2013年12月31日前發(fā)生的契稅納稅義務(wù)行為，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

操作流程

首頁(yè)-【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【契稅申報(bào)】

納稅人點(diǎn)契稅申報(bào)菜單進(jìn)入填寫(xiě)報(bào)表頁(yè)面，手工錄入數(shù)據(jù)進(jìn)行保存（不進(jìn)行申報(bào)，下次打開(kāi)頁(yè)面時(shí)自動(dòng)帶出），數(shù)據(jù)保存后點(diǎn)擊申報(bào)按鈕進(jìn)行申報(bào)；

針對(duì)已保存未申報(bào)的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊刪除按鈕可清空本地已保存數(shù)據(jù)，刷新頁(yè)面；

針對(duì)已申報(bào)未開(kāi)票的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊刪除按鈕可作廢已申報(bào)數(shù)據(jù)（若果有當(dāng)期已申報(bào)列表，勾選一條申報(bào)記錄方可進(jìn)行作廢），

針對(duì)已申報(bào)已開(kāi)票的數(shù)據(jù)，不允許作廢申報(bào)；

選擇稅源標(biāo)志中的房源信息后，帶出大部分申報(bào)數(shù)據(jù)。

（一）注意事項(xiàng)

申報(bào)前不需要進(jìn)行稅費(fèi)種認(rèn)定，屬于按次申報(bào)；

一個(gè)房源只能申報(bào)一次；

已保存，未申報(bào)時(shí)，重新進(jìn)入頁(yè)面，自動(dòng)帶出已保存的數(shù)據(jù)（允許修改）；

已保存，已申報(bào)時(shí)，在歷史列表中顯示已申報(bào)的數(shù)據(jù)；