山東省電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源信息采集操作流程說(shuō)明

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房產(chǎn)稅稅源信息采集操作手冊(cè)


第1章  房產(chǎn)稅稅源信息采集

1.1 業(yè)務(wù)概述

房產(chǎn)稅稅源信息采集主要用于維護(hù)納稅人房產(chǎn)稅源信息,包括房產(chǎn)信息維護(hù)和應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)。所有申報(bào)數(shù)據(jù)均根據(jù)稅源采集信息產(chǎn)生。納稅人需先進(jìn)行稅源登記才能申報(bào)納稅,如需修改申報(bào)數(shù)據(jù)也需先修改稅源信息再重新產(chǎn)生申報(bào)數(shù)據(jù)。

1.2 操作說(shuō)明

1.登錄成功后,選擇“我要辦稅”-“綜合信息報(bào)告”。

山東省電子稅務(wù)局我要辦稅首頁(yè)

2. 稅源信息報(bào)告”下找到“房產(chǎn)稅稅源信息采集”。

山東省電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源信息采集

3.進(jìn)入到房產(chǎn)稅稅源信息采集頁(yè)面,頁(yè)面進(jìn)行房源信息查詢、新增、基本信息修改、義務(wù)終止以及應(yīng)稅信息維護(hù)功能。

進(jìn)入到山東省電子稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅源信息采集頁(yè)面

頁(yè)面展示的房源信息為系統(tǒng)自動(dòng)帶出用戶已經(jīng)登記的稅源信息,由操作人員進(jìn)行維護(hù)。

頁(yè)面展示的房源信息為系統(tǒng)自動(dòng)帶出用戶已經(jīng)登記的稅源信息

查詢信息中“房產(chǎn)編號(hào)”、“房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)”、“房產(chǎn)名稱”、 “主管稅務(wù)所(科、分局)”等為房源信息查詢條件,可根據(jù)查詢條件輸入相關(guān)房源信息,點(diǎn)擊“查詢”按鈕進(jìn)行查詢。

可根據(jù)查詢條件輸入相關(guān)房源信息

4.點(diǎn)擊“新增”進(jìn)入到房源信息新增頁(yè)面。

點(diǎn)擊“新增”進(jìn)入到房源信息新增頁(yè)面

填寫(xiě)房屋相關(guān)信息,(*號(hào)部分是必填項(xiàng))點(diǎn)擊“保存”。

填寫(xiě)房屋相關(guān)信息

點(diǎn)擊“保存”后提示“是否維護(hù)應(yīng)稅信息”。如想立即維護(hù)應(yīng)稅信息,點(diǎn)擊“確定”,反之點(diǎn)擊“取消”。

點(diǎn)擊“保存”后提示“是否維護(hù)應(yīng)稅信息”

維護(hù)應(yīng)稅信息時(shí)需要注意以下幾點(diǎn):

房源應(yīng)稅信息的有效期起不能早于房源的初始取得時(shí)間;

房源出租面積不能大于房屋信息的建筑面積;

變更日期不允許為空;

變更時(shí)間必須早于納稅義務(wù)有效期止;

變更時(shí)間下一個(gè)月1日必須晚于申報(bào)租金所屬租賃期起;

變更時(shí)間不能早于已申報(bào)屬期的最后一日。

操作人員可根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇,點(diǎn)擊“確定”立即跳轉(zhuǎn)到“房源應(yīng)稅明細(xì)信息維護(hù)界面”可進(jìn)行應(yīng)稅信息維護(hù),點(diǎn)擊“新增”到從價(jià)應(yīng)稅信息明細(xì)頁(yè)面,如果沒(méi)有進(jìn)行出租,出租房產(chǎn)原值和出租面積不用填寫(xiě),房屋應(yīng)稅信息(從租)即不用維護(hù)。信息填寫(xiě)完后點(diǎn)擊“保存”。

點(diǎn)擊“新增”到從價(jià)應(yīng)稅信息明細(xì)頁(yè)面


如果進(jìn)行了房屋出租,出租房產(chǎn)原值和出租面積必須填寫(xiě),且必須同時(shí)不為0,填寫(xiě)完畢后維護(hù)房屋應(yīng)稅信息(從租),點(diǎn)擊“新增”到從租應(yīng)稅信息明細(xì)頁(yè)面進(jìn)行維護(hù)。

點(diǎn)擊“新增”到從租應(yīng)稅信息明細(xì)頁(yè)面進(jìn)行維護(hù)

如果操作人員在稅源信息采集后未立即進(jìn)行應(yīng)稅信息維護(hù),可在稅源信息采集頁(yè)面進(jìn)行對(duì)應(yīng)房源應(yīng)稅信息維護(hù)。

5.如果對(duì)填寫(xiě)的房屋信息進(jìn)行修改,點(diǎn)擊“基本信息”進(jìn)入房源基本信息頁(yè)面。

點(diǎn)擊“基本信息”進(jìn)入房源基本信息頁(yè)面

填寫(xiě)完要修改的房源信息后,點(diǎn)擊“保存”即可完成對(duì)房源信息的修改。

點(diǎn)擊“保存”即可完成對(duì)房源信息的修改

6.終止房源信息,選擇所要終止的房源信息,點(diǎn)擊“義務(wù)終止”,填寫(xiě)完房屋出轉(zhuǎn)讓時(shí)間后點(diǎn)擊“義務(wù)終止”。

填寫(xiě)完房屋出轉(zhuǎn)讓時(shí)間后點(diǎn)擊“義務(wù)終止”

義務(wù)終止后在稅源信息頁(yè)面,相應(yīng)的稅源信息的“義務(wù)終止”按鈕變?yōu)椤俺蜂N終止”。

義務(wù)終止后在稅源信息頁(yè)面

點(diǎn)擊“撤銷終止”按鈕即可取消該房源注銷狀態(tài)。

注:終止納稅義務(wù)后的房源只能查看查看房源信息和應(yīng)稅信息,不能進(jìn)行維護(hù)操作。



山東省電子稅務(wù)局登錄入口

山東省電子稅務(wù)局登錄入口

國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局通告2023第3號(hào) 按照國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)工作安排,為保障納稅人繳費(fèi)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)數(shù)據(jù)安全,我局對(duì)電子稅務(wù)局登錄方式進(jìn)行了優(yōu)化升級(jí),新版登錄功能于2023年6月23日。。。

山東省稅務(wù)局

山東省稅務(wù)局

2018年6月15日上午,國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局掛牌成立。 2018年3月,中共中央印發(fā)的《深化黨和國(guó)家機(jī)構(gòu)改革方案》提出,將省級(jí)和省級(jí)以下國(guó)稅地稅機(jī)構(gòu)合并,具體承擔(dān)所轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)。。。

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