- 機構信息
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地區(qū)： 南岳區(qū) 分類： 政府機構 > 住建局 網(wǎng)址： 進入網(wǎng)上辦事大廳 工作時間： 上午8:00-12:00;下午3:00-6:00 ； 電話： 0734-5662239 地址： 湖南省衡陽市南岳區(qū)西街125號
- 詳細介紹
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（一）負責牽頭推進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關推進新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設、人民防空、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全區(qū)新型城鎮(zhèn)化、人民防空、房地產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施；負責城市市政設施建設、維護、運營安全和應急管理。
（二）負責推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房工作。負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房政策，擬定適合區(qū)情的住房政策和住房保障政策，指導住房建設和住房制度改革；編制全區(qū)城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施；會同相關部門做好政府有關保障性住房資金安排和資金監(jiān)管工作；組織指導全區(qū)棚戶區(qū)改造工作；負責全區(qū)保障性住房管理。
（三）負責貫徹落實有關標準、定額和相關管理制度工作。負責貫徹落實工程建設實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額、省級行業(yè)標準和相關管理制度；監(jiān)督各類工程建設標準定額的執(zhí)行和工程造價計價。
（四）負責規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場工作。負責商品房屋預售、現(xiàn)售審批管理及預售資金監(jiān)督；監(jiān)督管理房地產開發(fā)市場、房地產交易市場、物業(yè)管理市場、房地產中介服務市場和商品房屋租賃市場；負責房產咨詢、評估、經(jīng)紀等中介服務機構資質管理；負責全區(qū)房地產綜合開發(fā)的監(jiān)管；負責全區(qū)房地產市場監(jiān)測、調控、研究、預警預報體系建設和信息發(fā)布；配合有關部門管理房地產價格和房地產廣告；負責房屋網(wǎng)簽備案管理；負責城區(qū)房屋室內裝飾行業(yè)管理。
（五）負責全區(qū)建設市場監(jiān)督管理工作，管理和指導全區(qū)建筑活動。負責全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)及工程監(jiān)理、檢驗檢測等企業(yè)及其相關社會中介組織的資質初審、報批和管理；負責審核報批安全生產許可證；負責建設工程報建和施工許可審批管理；負責對招標代理機構的事中、事后監(jiān)管；負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理。
（六）負責全區(qū)勘察設計市場監(jiān)管工作。負責勘察設計及其咨詢單位和施工圖審查機構資質管理、從業(yè)人員資格審查；負責全區(qū)建設工程初步設計文件審批和施工圖設計文件審查備案；指導全區(qū)各類建筑工程的抗震設防的設計審查，參與城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設和城市地下空間的開發(fā)利用的編制工作；指導建設工程消防設計審核、人防設計審查。
（七）負責全區(qū)房屋建筑、市政工程質量、安全生產監(jiān)督管理工作。負責房屋建筑和市政工程竣工驗收備案并牽頭組織綜合驗收；監(jiān)督管理預拌（商品）混凝土及制品構件質量；組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理；負責全區(qū)房屋使用安全監(jiān)管，指導危舊房屋安全鑒定和等級評定工作；會同有關部門編制危舊房屋改造規(guī)劃并組織實施；組織、指導房屋及公共園林綠化白蟻防治工作；參與毗鄰房屋安全糾紛的調解工作。
（八）負責城市市政工程建設管理和市政公用事業(yè)服務管理工作。負責城市市政工程項目的計劃編制、設計方案審核、建設監(jiān)管、綜合協(xié)調和竣工驗收等工作；監(jiān)督管理城市道路、橋梁、廣場、排水、排污、園林綠化和城景區(qū)照明等市政公用設施的維護管理；監(jiān)督管理污水處理、燃氣供氣等市政公用事業(yè)服務。
（九）負責指導、監(jiān)督全區(qū)村鎮(zhèn)建設工作。會同有關部門指導和監(jiān)督改善農村人居環(huán)境工作；指導農村住房建設和農村危房改造工作；參與傳統(tǒng)村落的申報、保護與發(fā)展，參與名鎮(zhèn)名村申報與管理；會同有關部門參與歷史文化名城申報與保護工作。
（十）負責管理和指導全區(qū)國有土地上房屋征收和補償工作。負責以區(qū)人民政府為主體的國有土地上房屋征收項目的征收與補償工作；負責組織實施國有土地上房屋征收項目的房地產評估、土地評估、資產評估及征收成本核評工作；負責對全區(qū)征收與補償資金使用等工作進行監(jiān)督管理；負責全區(qū)國有土地上房屋征收與補償信息公開工作。
（十一）負責全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督管理工作。負責前期物業(yè)招標投標、物業(yè)管理用房核定、物業(yè)承接查驗活動的指導和監(jiān)督工作；負責全區(qū)物業(yè)維修資金、物業(yè)保修金的收取和管理。
（十二）負責推進全區(qū)建筑節(jié)能與建設科技進步工作。組織建筑行業(yè)科技成果的評審、推廣應用；組織重大建筑節(jié)能項目的實施，推進建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排；負責城建檔案的收集、管理和利用；組織開展人民防空科學技術研究，推廣應用科技成果。
（十三）負責參與全區(qū)城建資金計劃編制和管理工作。負責城市基礎設施配套費、市政管理、房屋征收等各項規(guī)費的征收；管理人民防空經(jīng)費和資產，編制全區(qū)人民防空經(jīng)費預決算；指導、監(jiān)督局屬單位財務活動及國有資產的管理；負責局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計報表的匯總和上報。
（十四）負責行業(yè)人才發(fā)展、對外交流與合作工作。負責擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導建設行業(yè)人才隊伍建設；負責建設系統(tǒng)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作；負責專業(yè)技術職稱評定的初審、評定、報批和職業(yè)資格管理的有關工作；組織開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流與合作。
（十五）負責預拌混凝土管理工作。負責全區(qū)預拌混凝土的推廣和行業(yè)管理及協(xié)調服務；負責預拌混凝土企業(yè)規(guī)劃、審核和監(jiān)督管理。
（十六）負責墻體改革工作工作。負責編制全區(qū)墻體材料改革工作目標、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責新型墻體材料推廣應用和監(jiān)督、檢查、管理；負責新型墻體材料專項基金的使用和管理。
（十七）負責人民防空建設管理工作。負責根據(jù)國家批準的防護類別、防護標準，會同有關部門編制人民防空建設與城市建設相結合規(guī)劃，參與審核城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃；負責城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，對重要經(jīng)濟目標防護體系建設進行監(jiān)督檢查。
（十八）負責人民防空工程建設工作。負責組織管理人民防空工程建設。根據(jù)國家制定的防護標準和質量標準，對人民防空工程（含結合民用建筑修建防空地下室）建設實施計劃、技術和質量管理；組織、協(xié)調人民防空工程維護管理和平時開發(fā)利用工作。
（十九）負責人民防空指導工作。組織、協(xié)調城市防空方案的制訂，指導制訂城市人口、戰(zhàn)備物資疏散和掩蔽計劃，指導疏散基地建設，加強疏散地域建設服務鄉(xiāng)村振興。組織有關部門編制應對災害事故疏散防護預案，組織開展防空防災演習、演練等工作。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。
（二十）負責人民防空信息管理工作。負責人民防空指揮信息管理平臺、通信警報和信息化建設，確保通信暢通、指揮高效。負責人民防空警報試鳴。
（二十一）負責人民防空應急救援服務工作。提高民眾應對災害事故自救互救技能，組織全區(qū)人民防空干部和專業(yè)技術人員的教育培訓；利用人民防空設施、設備和人防專業(yè)隊伍為應急救援服務。
（二十二）負責本行業(yè)、領域的應急管理工作，對本行業(yè)、領域的安全生產工作實施監(jiān)督管理。
（二十三）承辦區(qū)人民政府交辦的其他事項。
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