西林縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、工作職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的方針、政策、法規(guī)和強制性標準；受縣人民政府的委托，起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件，提出有關(guān)的政策措施；負責城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的調(diào)查研究。

（二）負責全縣城市建設(shè)工作。負責全縣各類建設(shè)項目的施工圖設(shè)計的審查備案；組織實施城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改造的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)設(shè)施的建設(shè)；做好全縣基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查；參與全縣重點工程建設(shè)項目的立項、論證、審查等工作，負責縣人民政府指定的重點工程建設(shè)項目的施工管理，并指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督安全質(zhì)量。

（三）指導(dǎo)全縣市容市貌、城市供水、非工業(yè)性排水和燃氣等市政公用事業(yè)的建設(shè)和維護管理工作；指導(dǎo)市政單位資質(zhì)審核和城市道路挖掘?qū)徟腿h公用事業(yè)設(shè)施建設(shè)項目招商引資及有償使用管理工作。擬訂全縣城市市容市貌標準，并進行監(jiān)督檢查；指導(dǎo)建筑渣土運輸、處置管理工作。擬訂全縣城市市容市貌綜合整治計劃、協(xié)調(diào)全縣市容環(huán)境綜合整治工作和城市管理領(lǐng)域（含城建監(jiān)察、燃氣行業(yè)、城市道路、橋梁、占道經(jīng)營、標語牌、招貼欄、指示路牌、臨時戶外廣告的監(jiān)督管理工作、城市戶外燈光管理工作）。指導(dǎo)我縣經(jīng)營性停車、洗車行業(yè)的管理，組織擬定有關(guān)停車、洗車設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營管理的政策并組織實施和監(jiān)督檢查。

（四）指導(dǎo)全縣建筑活動，監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，依照相關(guān)法規(guī)和規(guī)章監(jiān)督和指導(dǎo)勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理工作，擬訂全縣工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；核發(fā)管理范圍內(nèi)建設(shè)工程的建筑工程施工許可證；負責工程勘察設(shè)計、建筑安裝、建筑裝飾裝修及建設(shè)中介機構(gòu)等行業(yè)的管理。

（五）指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)工作。貫徹落實區(qū)、市村莊和城鎮(zhèn)建設(shè)政策、管理辦法，指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)住房建設(shè)、危房改造及基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)人居環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)監(jiān)督村鎮(zhèn)建設(shè)的編制、調(diào)整和實施。

（六）負責建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策和規(guī)章制度，組織或參與重大工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，指導(dǎo)建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策實施；負責建設(shè)工程抗震設(shè)防管理工作。

（七）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全縣建筑行業(yè)安全生產(chǎn)工作；履行建設(shè)工程安全監(jiān)管和行政執(zhí)法職責；負責對管轄區(qū)域內(nèi)的城市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程行業(yè)和領(lǐng)域的安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）開展村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)的安全生產(chǎn)工作。

（八）負責全縣直管公房和租賃房屋的安全管理和物業(yè)服務(wù)行業(yè)的安全監(jiān)管工作；負責全縣已依法建成交付的房屋使用安全監(jiān)管工作；擬訂全縣房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關(guān)制度和技術(shù)標準并指導(dǎo)、監(jiān)督實施；監(jiān)督管理全縣房屋安全鑒定和白蟻防治機構(gòu)及其從業(yè)行為；監(jiān)督管理住宅室內(nèi)裝飾裝修活動安全生產(chǎn)工作。

（九）負責推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。貫徹落實區(qū)、市建筑節(jié)能的政策，承擔各類建筑及市政設(shè)施建設(shè)的抗震技術(shù)管理，承擔城市地下空間的開發(fā)利用管理，指導(dǎo)和管理城鎮(zhèn)勘察、市政工程測量、城市建檔工作，組織擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；組織建設(shè)科技項目攻關(guān)、合作交流、技術(shù)創(chuàng)新與成果的推廣應(yīng)用，承擔全縣建筑節(jié)能和房屋墻體材料革新的監(jiān)督管理，推進城鎮(zhèn)減排工作。

（十）負責全縣建筑業(yè)企業(yè)及市政工程施工、設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、規(guī)劃勘察設(shè)計及監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)等企業(yè)（含外來隊伍）及人員的資質(zhì)審查、審批、資格認證。

（十一）負責組織實施建設(shè)工程標準定額，編制、發(fā)布材料價格信息，檢查、監(jiān)督工程概算、預(yù)算或招標工程標底，協(xié)調(diào)、仲裁工程結(jié)算的糾紛，監(jiān)督、檢查和審查工程造價咨詢機構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格。

（十二）負責編制城市維護建設(shè)費用的收取、使用計劃并監(jiān)督實施的責任。承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)其它有關(guān)費用的收取、管理、使用，參與本系統(tǒng)收費項目和產(chǎn)品定價的審批，會同財政部門承擔城市建設(shè)維護費年度計劃的編制與報批。

（十三）指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法監(jiān)督、監(jiān)察工作。

（十四）制定建設(shè)人才培訓(xùn)規(guī)劃并負責職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育；管理機關(guān)和直屬單位的人事、勞資、機構(gòu)編制工作；歸口管理建設(shè)系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能鑒定工作；負責全縣建設(shè)工會工作，指導(dǎo)下屬機構(gòu)的黨務(wù)工作。

（十五）負責全縣建設(shè)系統(tǒng)的城市建設(shè)統(tǒng)計、村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計、建筑業(yè)統(tǒng)計、固定資產(chǎn)投資等統(tǒng)計業(yè)務(wù)。

（十六）指導(dǎo)縣人防辦貫徹執(zhí)行國家人民防空工作的方針、政策和法律法規(guī)規(guī)章，擬訂轄區(qū)的人民防空工作措施；負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規(guī)的組織實施和監(jiān)督檢查；管理人民防空經(jīng)費、物資和財產(chǎn)等，承辦縣人民政府、縣人民武裝部、縣國防動員委員會和上級人民防空辦公室交辦的其他事項。

（十七）承辦縣委、縣人民政府交辦的其他任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)機構(gòu)和二層機構(gòu)設(shè)置

（一）內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

辦公室。承擔局機關(guān)行政事務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡(luò)接待工作；承擔局機關(guān)文電處理、印章管理和機關(guān)文書檔案、政務(wù)公開、保密工作、機構(gòu)編制、人事管理、后勤服務(wù)及來信來訪工作；承擔局機關(guān)重要文件、文稿的起草審核及機關(guān)重要會議的組織、協(xié)調(diào)工作、干部培訓(xùn)；組織辦理人大代表建議、議案和政協(xié)委員提案；指導(dǎo)全縣城建檔案管理，收集組織編寫城市建設(shè)年鑒、修志工作；承擔貫徹國家、區(qū)、市建設(shè)行政法律、法規(guī)、規(guī)章、辦法和實施細則并組織實施；承擔建設(shè)行政執(zhí)法的監(jiān)督工作；承辦本局行政復(fù)議、行政訴訟工作；負責本局行政審批事項。指導(dǎo)本系統(tǒng)的法治建設(shè)和普法教育工作。擬訂本縣建設(shè)工程招投標的具體實施辦法，對本縣行政區(qū)域內(nèi)的工程實行公正、公平、公開投標招標監(jiān)督；負責建設(shè)工程項目報建，負責招標文件、評標報告、招投標情況報告的備案管理，監(jiān)督開標、評標、定標；調(diào)解招投標活動中的糾紛，裁決有異議的定標結(jié)果；依法查處違反招投標規(guī)定的行為，會同有關(guān)部門監(jiān)督承發(fā)包合同的簽訂和履行；審查與管理評標專家資格和招標代理中介機構(gòu)資質(zhì)；負責全縣工程建設(shè)項目招標投標情況統(tǒng)計報表工作。對縣內(nèi)建設(shè)工程進行造價控制和管理、發(fā)布工程造價市場信息、制定工程造價指標，參與工程造價招投標、統(tǒng)一管理全縣造價師、造價員、組織從業(yè)人員考試培訓(xùn)，發(fā)售相關(guān)資料及消耗量定額、承辦上級交辦的其它事項；負責與市站對口科室的聯(lián)系。協(xié)助擬定全縣建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并對全縣建筑業(yè)實行行業(yè)管理；負責建設(shè)工程報建審查和施工許可證的審批、發(fā)放及管理；組織或參與對重大質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理工作，參與重大工程竣工驗收工作；做好全縣基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查；參與全縣重點工程建設(shè)項目的立項、論證、審查等工作，并指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督安全質(zhì)量；依法查處建筑活動中各類違章建設(shè)行為；會同相關(guān)部門做好防震宣傳教育工作，建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備的推廣應(yīng)用工作；負責建筑節(jié)能、墻體材料改革工作；負責建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)、文明施工等統(tǒng)計業(yè)務(wù)工作；負責建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計的審查備案工作；參與處理工程質(zhì)量事故調(diào)查；負責建設(shè)工程竣工驗收備案工作；負責建筑業(yè)安全統(tǒng)計報表的匯總和上報工作；負責全縣城市維護建設(shè)專項資金的收、管、支，配合審計部門對建設(shè)單位進行審計；負責局機關(guān)的財務(wù)管理工作；負責對本局各項財務(wù)收入、基建投資、維修費用、管理費用和財產(chǎn)保管情況建立有效的審核制度；負責工程建設(shè)報建收費工作，按月核對報建項目；負責局屬單位財務(wù)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)、監(jiān)督；負責指導(dǎo)建設(shè)系統(tǒng)勞動工資、勞動保險工作。負責人：秦銳

（二）二層機構(gòu)：

工程建設(shè)質(zhì)量安全站：擬定建筑業(yè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責對全市房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)及從業(yè)人員的規(guī)范、安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)進行監(jiān)督和管理；會同有關(guān)部門組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；依法行使監(jiān)督查處權(quán)利，強化監(jiān)督管理。參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與建筑業(yè)勞務(wù)工人的權(quán)益保障工作；負責建筑市場誠信體系建設(shè)工作；負責建筑業(yè)統(tǒng)計工作。負責人：李雪琴

村鎮(zhèn)建設(shè)站。負責貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)建設(shè)的方針政策、擬定全縣縣城、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)的管理制度；參與對建制鎮(zhèn)、試點鎮(zhèn)規(guī)劃方案組織評審；指導(dǎo)各村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作；負責村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作；指導(dǎo)全縣農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全和危房改造；指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善和重點鎮(zhèn)的建設(shè)；指導(dǎo)全縣受災(zāi)地區(qū)村鎮(zhèn)重建和大型建設(shè)項目地區(qū)的遷移建設(shè)工作。負責人：王臆丞

住房保障中心。負責國家、自治區(qū)保障性住房、棚改、房改相關(guān)政策的貫徹落實；承擔推進全縣住房制度改革的工作；擬定全縣具體實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責建立和完善全縣住房保障體系，組織編制全縣保障房中長期發(fā)展規(guī)劃、縣本級保障房中長期建設(shè)專項規(guī)劃；負責全縣保障性住房建設(shè)、分配、清退管理工作。負責房地產(chǎn)市場調(diào)控、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)政策的貫徹落實；擬定全市相關(guān)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責擬定全市住宅產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；負責對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行動態(tài)監(jiān)管；負責規(guī)范全市新建商品房銷售工作，參與商品房價格管理；對商品房預(yù)售許可制度、商品房預(yù)（銷）售合同備案制度和商品房預(yù)售資金使用實施監(jiān)管；負責房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理、分析工作，制定房地產(chǎn)分類調(diào)控措施；負責指導(dǎo)和管理全市房地產(chǎn)交易市場；牽頭開展房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員誠信體系建設(shè)；擬定全市房屋租賃管理工作相關(guān)制度、規(guī)劃、計劃、方案、政策指導(dǎo)文件并指導(dǎo)實施；負責公共租賃房管理相關(guān)政策的貫徹落實，擬定全市相關(guān)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責公共租賃房租賃備案制度的推廣和監(jiān)管工作；指導(dǎo)檢查公共租賃房的管理、維修等工作；對局管公房租賃資金和安全使用進行監(jiān)督管理。負責物業(yè)服務(wù)、物業(yè)維修資金行政管理及相關(guān)政策的貫徹落實，擬定全市相關(guān)管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負責監(jiān)管全市物業(yè)服務(wù)管理工作；推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，組織開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員誠信體系建設(shè)。負責人：黃冬梅

白蟻防治所：負責新建房屋白蟻預(yù)防工作；負責白蟻蟻情調(diào)查研究，開展白蟻防治質(zhì)量檢測和白蟻科研工作；承擔白蟻防治新技術(shù)、新藥物的推廣應(yīng)用工作；承擔白蟻防治具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。負責人：林義雄

建設(shè)工程消防管理中心：負責審核建設(shè)單位提供?的消防設(shè)計圖紙、施工圖審查文件等技術(shù)資料；負責督促指導(dǎo)工程相關(guān)單位按批準的消防設(shè)計圖施工；負責建設(shè)項目消防工程驗收、備案和抽查工作。負責人：農(nóng)排

城建監(jiān)察隊：負責對城市規(guī)劃內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)行為、占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設(shè)施、防洪堤壩等方面違法、違章行為、損壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、影響城市市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設(shè)施及亂砍伐樹木等方面的違法、違章行為、對城市建筑活動對城市規(guī)劃、市政工程、公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等監(jiān)督、檢查和管理，以及法律、法規(guī)授權(quán)或者行政主管部門委托實施行政處罰的行為。負責人：韋陸

機構(gòu)負責人：西林縣住建局黨組書記、局長李樹

機構(gòu)名稱：西林縣住建局

電話：0776-8682197

地址：西林縣八達鎮(zhèn)城北街010號

郵編：533599

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辦公時間：上午：8:00-12:00，下午：15:00-18:00