貴港市港北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

貴港市港北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局主要職能

（一）貫徹執(zhí)行黨和國家關于城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的政策、法律、法規(guī)。

（二）承擔規(guī)范港北區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序的責任。依法實施城鄉(xiāng)建設各項行政審批。協(xié)助和指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，參與鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃的審查，擬訂港北區(qū)城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策。

（三）監(jiān)督管理港北區(qū)建設管理范圍內建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導港北區(qū)建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（四）承擔規(guī)范和指導港北區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，指導港北區(qū)重點鎮(zhèn)建設，會同有關部門指導農(nóng)村防震設防工作。

（五）承擔港北區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)管的責任，負責對港北區(qū)城鄉(xiāng)建設工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。

（六）承擔推進港北區(qū)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。貫徹執(zhí)行國家發(fā)展新型墻體材料和建筑節(jié)能的政策法規(guī)，負責全區(qū)建筑節(jié)能、墻體材料改革管理工作。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（七）承擔港北區(qū)重點工程建設項目開工后的施工協(xié)調、服務、監(jiān)督、管理、指導工作，參與港北區(qū)工程建設項目的立項、論證、審查工作，承擔建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作。

（八）管理本行政區(qū)范圍內受市、區(qū)人民政府委托的城鄉(xiāng)規(guī)劃、規(guī)劃方面建設的監(jiān)察及城市建設檔案工作。

（九）負責組織實施本行政區(qū)域內建筑安裝工程勞動保險費收取、撥付等管理工作；對轄區(qū)內建筑施工企業(yè)勞動保險費的使用進行監(jiān)督指導。

（十）負責對本行政區(qū)域內保障性住房建設工作的組織、指導、協(xié)調、統(tǒng)籌等工作；負責落實民生改造項目房源分配、安置等工作。

（十一）貫徹執(zhí)行國家人民防空工作的方針、政策和法律、法規(guī)，擬定本行政區(qū)域的人民防空工作措施；編制本行政區(qū)域的人民防空建設規(guī)劃和計劃；擬訂防空襲方案和各種保障方案；組織開展人民防空指揮工作，組織管理人民防空通信警報建設；檢查監(jiān)督戰(zhàn)時醫(yī)療救護、物資儲備、水電供應和其他保障方案的落實；組織群眾防空隊伍建設和訓練；組織人民防空演習；組織人民防空宣傳教育；組織人民防空科學技術研究；管理人民防空經(jīng)費、物資和資產(chǎn)；戰(zhàn)時負責播放防空警報，組織指揮人民防空疏散和掩蔽，配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)，協(xié)助有關部門做好供應和其他保障工作，組織消除空襲后果，協(xié)助有關部門恢復正常的生產(chǎn)和生活秩序。

（十二）負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。負責監(jiān)督物業(yè)項目招投標、前期物業(yè)服務合同備案、業(yè)主委員會成立備案、物業(yè)專項維修資金管理、物業(yè)區(qū)域劃分工作。指導街道辦事處召開業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會及業(yè)主委員會換屆工作。會同街道辦事處和所屬社區(qū)調解業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)相互之間的物業(yè)糾紛。

（十三）承擔本行業(yè)和本部門業(yè)務范圍內的安全生產(chǎn)職責。

（十四）承擔本行政區(qū)范圍內建設工程的消防設計審查、驗收、備案以及備案抽查工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他任務。