南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

一、機(jī)關(guān)職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施；受委托起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂相關(guān)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并監(jiān)督實施。

（二）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，具體由相關(guān)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

（三）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究，統(tǒng)籌項目建設(shè)過程管理；參與編制全市城建項目計劃；擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)專項經(jīng)費(fèi)的使用計劃和管理辦法并監(jiān)督實施；參與建立城建項目庫，開展城建項目前期工作。

（四）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、公用事業(yè)項目的建設(shè)行業(yè)管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）負(fù)責(zé)全市城市供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃?xì)獾男袠I(yè)管理；監(jiān)督管理城市供水、燃?xì)馐袌霾⒁?guī)范市場準(zhǔn)入；負(fù)責(zé)城市排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃?xì)夤艿赖慕ㄔO(shè)、運(yùn)行和維護(hù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電地下管網(wǎng)工程建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設(shè)管理；負(fù)責(zé)海綿城市建設(shè)；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市建成區(qū)范圍內(nèi)黑臭水體治理工作；監(jiān)督相關(guān)公用事業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。

（六）負(fù)責(zé)充換電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營的綜合管理，組織擬訂城市充換電基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營的配套政策、技術(shù)導(dǎo)則并監(jiān)督實施。

（七）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造，指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全市重點鎮(zhèn)建設(shè)，會同有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

（八）負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價行業(yè)管理；指導(dǎo)和管理全市建設(shè)工程造價和各類建設(shè)定額工作；按權(quán)限管理全市建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

（九）負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃?xì)庠O(shè)施）工程項目建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)重大建設(shè)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。

（十）負(fù)責(zé)政府投資城建工程項目施工的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)防管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技推廣應(yīng)用。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技與信息項目研究開發(fā)；擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進(jìn)節(jié)能減排；推進(jìn)建筑工業(yè)化項目、基地和研發(fā)平臺建設(shè)。

（十二）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作；落實私房政策；負(fù)責(zé)直管公房管理工作；組織編制舊區(qū)改建、“城中村”改造、直管公房維修、改造等計劃；負(fù)責(zé)管理及協(xié)調(diào)全市國有土地上房屋征收工作。會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理。

（十三）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的職責(zé)，建立和完善住房保障體系。組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；監(jiān)督管理各類保障性住房的建設(shè)、租售、退出和運(yùn)營等工作；參與擬訂保障性住房和政策性住房的銷售價格和租金標(biāo)準(zhǔn)。

（十四）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革發(fā)展的職責(zé)，負(fù)責(zé)房改房的監(jiān)督管理工作。

（十五）承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管的職責(zé)。組織擬訂促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等）機(jī)構(gòu)從業(yè)行為；負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售、房屋租賃、房產(chǎn)交易等管理工作；建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產(chǎn)市場信息；參與擬訂國有土地使用權(quán)出讓方案；參與確定土地招標(biāo)拍賣掛牌文件中相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)指標(biāo)；參與國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理。

（十六）負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。制定全市物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)。

（十七）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全市房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法；指導(dǎo)全市房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專項維修資金、房改資金等資金的歸集、使用并實施監(jiān)管。

（十八）負(fù)責(zé)全市房屋安全監(jiān)管工作。擬訂全市房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關(guān)制度；制定房屋安全鑒定和白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)、監(jiān)督實施；監(jiān)督管理全市房屋安全鑒定和白蟻防治機(jī)構(gòu)及其從業(yè)行為。

（十九）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的信息管理工作。收集整理全市住房、建設(shè)管理等信息，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平臺；負(fù)責(zé)發(fā)布住房和建設(shè)行業(yè)相關(guān)信息，向政府和社會提供發(fā)展行業(yè)動態(tài)有關(guān)信息及政策咨詢服務(wù)。

（二十）負(fù)責(zé)城市節(jié)水、供水、排水、燃?xì)?、綜合管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃和地下管線綜合規(guī)劃的組織編制，建設(shè)工程方案的審查和實施管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案和抽查工作。指導(dǎo)城市建設(shè)檔案管理工作。

（二十一）指導(dǎo)全市各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。

（二十二）依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在職責(zé)范圍內(nèi)對全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實施監(jiān)督管理。

（二十三）負(fù)責(zé)首府南寧住房制度改革委員會辦公室的日常工作。

（二十四）完成市委、市人民政府交辦的其他任務(wù)。

（二十五）有關(guān)職責(zé)分工。

1.市區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險工作有關(guān)職責(zé)分工。市應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)組織編制市區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險工作預(yù)案并組織實施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)市區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險工作。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)排水系統(tǒng)的清障疏通等排澇工作，指導(dǎo)城區(qū)、開發(fā)區(qū)做好相應(yīng)工作。其他各有關(guān)部門按照職責(zé)分工做好市區(qū)內(nèi)澇應(yīng)急搶險相關(guān)工作。

2.市自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要在建設(shè)工程規(guī)劃與建設(shè)、房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記等方面建立健全信息互通、資源共享、協(xié)調(diào)聯(lián)動的工作機(jī)制，整合優(yōu)化工作流程，提高辦事效率。

3.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設(shè)管理。市水利局作為水行政主管部門負(fù)責(zé)相關(guān)行業(yè)管理。

4.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大項目的行業(yè)管理，配合協(xié)調(diào)推進(jìn)重大項目。市重點項目建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大項目的統(tǒng)籌指導(dǎo)、協(xié)調(diào)推進(jìn)。

二、機(jī)構(gòu)設(shè)置

辦公室：負(fù)責(zé)文電、機(jī)要保密、檔案、會務(wù)、后勤保障等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)信息、安全、宣傳、輿情處置、應(yīng)急、政務(wù)公開、固定資產(chǎn)管理、信息化建設(shè)、衛(wèi)生健康等工作。牽頭編寫年鑒史志等工作。負(fù)責(zé)綜合性文稿起草和重要活動的組織協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)績效考評工作。

法規(guī)科（執(zhí)法監(jiān)督科）：組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)地方性法規(guī)和政府規(guī)章草案。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌法治建設(shè)工作，承擔(dān)規(guī)范性文件的合法性審核、重大行政決策和有關(guān)合同協(xié)議的合法性審查及公平競爭審查工作。承擔(dān)行政復(fù)議和行政訴訟的應(yīng)復(fù)、應(yīng)訴工作，負(fù)責(zé)普法宣傳教育、權(quán)責(zé)清單編制管理。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法工作的監(jiān)督。統(tǒng)籌社會信用體系建設(shè)相關(guān)工作。

規(guī)劃發(fā)展科（政策研究室、政務(wù)服務(wù)辦公室）：組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大問題并提出建議。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行業(yè)研究、統(tǒng)計、運(yùn)行分析工作。按規(guī)定行使行政審批權(quán)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)政務(wù)服務(wù)和營商環(huán)境建設(shè)工作。

建筑市場管理科：負(fù)責(zé)全市建筑市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)推進(jìn)落實建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程檢測機(jī)構(gòu)等專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的日常監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑市場誠信體系建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場行業(yè)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織實施建筑安裝工程勞動保險費(fèi)撥付審核工作；組織、協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務(wù)合作；參與制定城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和建筑行業(yè)研究、統(tǒng)計、運(yùn)行分析。

公用事業(yè)一科：擬訂地下管線綜合規(guī)劃，地下綜合管廊、充換電基礎(chǔ)設(shè)施、制氫加氫站等公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃、實施細(xì)則并組織實施。負(fù)責(zé)綜合管廊建設(shè)工程方案審查、施工圖及重大設(shè)計變更審查備案，統(tǒng)籌指導(dǎo)綜合管廊竣工驗收備案、運(yùn)營維護(hù)、信息化建設(shè)等工作。負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電地下管網(wǎng)工程建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)。擬訂城市充換電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的配套政策、技術(shù)導(dǎo)則并監(jiān)督實施，負(fù)責(zé)充換電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程方案審查、施工圖及設(shè)計變更審查備案。會同相關(guān)部門統(tǒng)籌城市加氫制氫站的建設(shè)、運(yùn)營等工作。

公用事業(yè)二科：負(fù)責(zé)城市燃?xì)?、供水行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市供水的計劃用水、節(jié)約用水的管理。負(fù)責(zé)城市燃?xì)?、?jié)水、供水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程方案審查、施工圖及重大設(shè)計變更審查備案。負(fù)責(zé)相關(guān)公用事業(yè)安全生產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)市政道路公共消火栓的日常維護(hù)管理。參與燃?xì)庠O(shè)施（含燃?xì)鈭稣?、加氣站和供?yīng)站點）規(guī)劃選址。

公用事業(yè)三科：負(fù)責(zé)全市城市排水和生活污水的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌內(nèi)河、內(nèi)湖水環(huán)境建設(shè)管理；負(fù)責(zé)城市排水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程方案的審查，施工圖及重大設(shè)計變更的審查備案；負(fù)責(zé)排水特許經(jīng)營監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市城市排水和城市污水設(shè)施的監(jiān)督管理工作；協(xié)調(diào)推進(jìn)相關(guān)排水設(shè)施、城市水環(huán)境等項目建設(shè)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)建成后的排水設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)工作；負(fù)責(zé)城市非工業(yè)性排水（雨水、污水、再生水）設(shè)施維護(hù)；負(fù)責(zé)組織開展污水直排口、溢流排口整治及防江水倒灌整治工作；監(jiān)督排水的安全生產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量和應(yīng)急管理工作；協(xié)調(diào)推進(jìn)相關(guān)排水設(shè)施項目、城市水環(huán)境項目竣工驗收與工程移交工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌城市建成區(qū)范圍內(nèi)黑臭水體治理工作；負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)排水系統(tǒng)的清障疏通等排澇工作，指導(dǎo)城區(qū)、開發(fā)區(qū)做好相應(yīng)工作。牽頭擬訂全市海綿城市建設(shè)、管理發(fā)展戰(zhàn)略、專項規(guī)劃并組織實施；牽頭擬訂海綿城市建設(shè)、管理方面的政策法規(guī)、實施細(xì)則并組織實施；組織編制、完善海綿城市項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和驗收技術(shù)指標(biāo)；統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)推進(jìn)海綿城市建設(shè)項目；參與海綿城市項目竣工驗收及備案。

村鎮(zhèn)建設(shè)科：擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實施，參與編制小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造，會同相關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村住房防震設(shè)防工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點、重點鎮(zhèn)建設(shè)工作，參與村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統(tǒng)村落的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管科：組織擬訂建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理政策文件，對全市有形建筑市場各方主體的招投標(biāo)行為進(jìn)行監(jiān)管；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設(shè)以及與工程建設(shè)有關(guān)的工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程評標(biāo)專家的管理；負(fù)責(zé)建立建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)各方當(dāng)事人參加交易活動的誠信檔案；負(fù)責(zé)組織對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)受理處理招標(biāo)投標(biāo)舉報、投訴。

標(biāo)準(zhǔn)定額科：負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價行業(yè)的監(jiān)督管理；參與擬訂工程建設(shè)全區(qū)統(tǒng)一定額；負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程造價計價依據(jù)的編制、修訂和解釋；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布工程造價信息。

建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管科：牽頭擬訂全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、竣工驗收的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案和應(yīng)急管理。負(fù)責(zé)建立房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量評價體系。督促開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程風(fēng)險管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作，組織或參與質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)城市建設(shè)檔案的收集、管理。

項目前期科：負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域項目庫的建設(shè)和管理，承擔(dān)項目策劃、包裝、招商審查工作，管理政府和社會資本合作等項目。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域中央預(yù)算內(nèi)資金、政府債券、上級專項資金等項目的申報。參與全市城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、項目計劃編制和城市總體規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃、城市詳細(xì)規(guī)劃審查。參與相關(guān)工程項目的咨詢、設(shè)計和概算審查。

工程管理科：負(fù)責(zé)政府投資的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目施工圖審查備案和建設(shè)過程管理、重大設(shè)計變更審查，參與項目竣工驗收監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投資及建筑安裝工程投資的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。參與政府投資工程項目建設(shè)單位建設(shè)過程績效考核及建設(shè)、監(jiān)理、施工等建筑市場從業(yè)主體的誠信考評和評估。

科學(xué)技術(shù)科（工程建設(shè)抗震辦公室）：擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)技術(shù)地方規(guī)程及相關(guān)規(guī)章制度并監(jiān)督實施。指導(dǎo)行業(yè)科技項目的研究，參與科技交流活動。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)管理，參與工程項目勘察、設(shè)計、審圖機(jī)構(gòu)等建筑市場從業(yè)主體的誠信考評和評估。負(fù)責(zé)非政府投資的房屋建筑工程等項目的施工圖設(shè)計文件、變更設(shè)計文件審查情況備案。負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震監(jiān)督管理。承擔(dān)建筑節(jié)能、綠色建筑管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)專家?guī)烊粘９芾?。參與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目前期工作。

建筑工業(yè)化發(fā)展科：擬訂建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，參與擬訂建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、導(dǎo)則、指南和圖集并組織實施。指導(dǎo)創(chuàng)建建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化示范園區(qū)（基地）。統(tǒng)籌推進(jìn)裝配式建筑示范項目建設(shè)。承擔(dān)綠色建材和新型建筑材料推廣使用相關(guān)工作。

城市更新管理科：擬訂舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治相關(guān)政策、規(guī)劃和項目計劃并組織實施。指導(dǎo)協(xié)調(diào)全市舊區(qū)改建、“城中村”改造和老舊小區(qū)整治等城市更新管理工作。組織城市更新項目前期工作。會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護(hù)和監(jiān)督管理。

房屋征收與補(bǔ)償管理科：編制全市國有土地上房屋征收計劃；組織擬訂全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、評估、安置房管理等規(guī)范性文件；統(tǒng)籌跨城區(qū)項目的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)需要由市級實施的重大項目房屋征收具體工作；負(fù)責(zé)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、評估工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)開展全市房屋征收業(yè)務(wù)培訓(xùn)、政策宣傳、解釋工作；負(fù)責(zé)管理已取得拆遷許可的項目。負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)全市拆遷安置房管理等工作，指導(dǎo)城區(qū)開展建設(shè)、銷售、分配等工作。

住房保障管理科：建立和完善住房保障體系。指導(dǎo)保障性住房項目前期、建設(shè)工作。負(fù)責(zé)保障性住房房源籌集和調(diào)劑、準(zhǔn)入、分配、運(yùn)營、后續(xù)動態(tài)管理等工作。擬訂人才住房政策并組織實施，負(fù)責(zé)房源籌集和分配管理等工作。負(fù)責(zé)直管公房管理。負(fù)責(zé)保障性住房資金籌集、使用、監(jiān)督，指導(dǎo)保障性住房上市交易和分配管理工作。

住房制度改革管理科：起草住房制度改革政策及房改資金管理法規(guī)、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施。督促落實全市危舊房改住房改造建設(shè)計劃，指導(dǎo)、監(jiān)督管理危舊房改住房改造。負(fù)責(zé)危舊房改住房改造項目申請審核（批）和還建確認(rèn)、申購條件審核。監(jiān)督管理單位公有住房出售、已購公有住房上市出售。負(fù)責(zé)房改住房、全額集資建房清退的審核及監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)房改資金繳存比例、標(biāo)準(zhǔn)的動態(tài)調(diào)整，指導(dǎo)監(jiān)督房改資金歸集、使用。

房地產(chǎn)市場監(jiān)管科：組織擬訂有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并組織實施。負(fù)責(zé)商品房預(yù)（現(xiàn)）售、房屋交易合同網(wǎng)簽備案，房地產(chǎn)交易從業(yè)主體信用管理。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金、存量房買賣與住房租賃交易資金監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)確定新出讓地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見，牽頭開展房地產(chǎn)開發(fā)項目紅線范圍內(nèi)配套用房及配套設(shè)施核驗工作。參與房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)督管理、商品房價格管理。參與擬訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案，參與有償轉(zhuǎn)讓等土地市場管理。

物業(yè)管理科：起草物業(yè)管理地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立物業(yè)服務(wù)行業(yè)信息化監(jiān)管體系，實施物業(yè)行業(yè)信用管理，組織物業(yè)服務(wù)項目等級評定。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房預(yù)核及核定，指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)承接查驗。負(fù)責(zé)物業(yè)專項維修資金和公共收益收支的監(jiān)督管理。參與老舊小區(qū)整治工作。

房屋使用安全監(jiān)管科：起草房屋使用安全、白蟻防治地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案、規(guī)范性文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施。監(jiān)督管理依法交付房屋的使用安全管理及房屋的普查、體檢、安全鑒定、安全隱患應(yīng)急處置、室內(nèi)裝飾裝修管理、白蟻防治工作。參與竣工驗收交付后房屋使用安全事故調(diào)查處理。

消防管理科：組織擬訂建設(shè)工程消防監(jiān)督管理政策、地方性技術(shù)規(guī)定和市政消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃并組織實施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案和抽查工作。協(xié)調(diào)解決消防設(shè)計難點問題、重大技術(shù)問題。組織開展建設(shè)工程消防政策、技術(shù)培訓(xùn)工作。

信訪督查科：負(fù)責(zé)信訪、投訴、綜治、督查督辦工作。牽頭辦理人大建議、政協(xié)提案。

財務(wù)科：負(fù)責(zé)編制機(jī)關(guān)和所屬單位年度財務(wù)預(yù)、決算并監(jiān)督實施，組織開展機(jī)關(guān)內(nèi)部控制工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常收支管理、財務(wù)核算、國有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計、采購監(jiān)督。指導(dǎo)監(jiān)督所屬單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理。

人事科：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事管理、干部教育培訓(xùn)和人才隊伍建設(shè)工作；指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職工隊伍培訓(xùn)教育，統(tǒng)籌行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評審。

機(jī)關(guān)黨組織：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)兩新黨組織開展工作。

離退休人員工作科：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休人員管理工作，指導(dǎo)所屬單位的離退休人員管理工作。