溫州市龍灣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹落實國家、省、市關于住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。起草住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)行政管理的有關政策性文件并組織實施。編制并指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（二）牽頭指導保障性安居工程建設，負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關部門承擔保障性安居工程資金安排等相關工作。

（三）負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（四）負責國有直管公房的管理。負責國有土地上房屋征收補償?shù)恼咧贫?、指導實施和監(jiān)督管理。負責物業(yè)管理、房屋使用安全管理等工作。

（五）指導監(jiān)督市政公用等城市基礎設施建設。會同編制年度城市建設和資金計劃。指導歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護、城市地下空間開發(fā)利用建設管理、城市雕塑建設等工作。

（六）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農(nóng)村住房設計、建設、安全管理及危房改造。

（七）制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導建設工程招投標、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。指導監(jiān)督工程建設標準定額實施和工程造價計價。

（八）負責房屋建筑工程、市政公用工程等質(zhì)量和安全監(jiān)督。組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。指導全區(qū)房屋建筑、市政公用工程等涉及的污染防治工作。負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等行業(yè)管理。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)資質(zhì)資格管理。指導或組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。

（九）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步和建筑節(jié)能工作。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技進步、建筑節(jié)能工作。負責建設工程消防設計審查驗收。負責應建防空地下室的民用建筑項目報建審批。

（十）組織開展人民防空戰(zhàn)備工作。負責組織全區(qū)人民防空（民防）建設。負責人民防空工程的質(zhì)量監(jiān)督、維護、管理工作。負責人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)管理。戰(zhàn)時組織開展全區(qū)人民進行人民防空襲斗爭任務。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（十二）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、下放建設行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。