湘陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

   湘陰縣住建局（人防辦）為正科級(jí)單位，現(xiàn)有班子成員9人，干職工785人。局機(jī)關(guān)下設(shè)股室16個(gè)（縣編辦“三定”文件設(shè)內(nèi)設(shè)股室9個(gè)），有直屬二級(jí)機(jī)構(gòu)10個(gè)，其中：事業(yè)性單位9個(gè)，住房保障服務(wù)中心（副科實(shí)職）、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（副科實(shí)職）、建筑施工管理站、城建檔案館、房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)中心、物業(yè)維修資金服務(wù)中心、交易服務(wù)中心、人防服務(wù)中心、建筑設(shè)計(jì)院；企業(yè)1個(gè)，自來水公司。主要職責(zé)職能是貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策及省市委決策部署，全面落實(shí)省、市、縣委縣政府關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的部署要求。

第一條  根據(jù)《中共湖南省委辦公廳湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈岳陽市縣市區(qū)機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（湘辦[2019]13號(hào)），制定本規(guī)定。

第二條  湘陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（湘陰縣人民防空辦公室）〔以下簡稱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）〕是縣政府工作部門，為正科級(jí)。縣人民防空辦公室作為縣國防動(dòng)員委員會(huì)的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，與縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局合署辦公，實(shí)行套工作機(jī)構(gòu)、兩個(gè)機(jī)關(guān)名稱。

第三條  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署，全面落實(shí)省委、市委、縣委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的部署要求，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行中央和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空方面的政策法規(guī)；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空方面的規(guī)范性文件；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策草案和中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；牽頭組織行業(yè)誠信體系建設(shè)；依據(jù)權(quán)限，負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空方面行政執(zhí)法工作。

（二）承擔(dān)建筑市場的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)初審申報(bào)和管理；負(fù)責(zé)全縣建筑從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理和教育培訓(xùn)；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)（咨詢）、建筑施工、裝飾裝修、建筑設(shè)備、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等行業(yè)的監(jiān)管；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測和散裝水泥推廣與應(yīng)用；負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土（砂漿）、瀝青行業(yè)市場有關(guān)管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可管理、造價(jià)定額。

（三）承擔(dān)全縣建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的貫徹執(zhí)行，制定建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理（含建設(shè)工程、消防工程、人防工程、防雷裝置、建筑節(jié)能工程）和竣工驗(yàn)收管理；負(fù)責(zé)拆除工程管理；牽頭組織建設(shè)工程項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收；負(fù)賁建筑起重杋械登記管理；負(fù)賁全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理。

（四）承擔(dān)人民防空監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)制定城市防空襲方案；組織管理人民防空通信警報(bào)建設(shè)；組織管理人民防空工程建設(shè)；參與審核城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃，監(jiān)督檢查城市地下空間開發(fā)利用和人民防空建設(shè)；戰(zhàn)時(shí)組織開展城市人民防空襲斗爭，會(huì)同有關(guān)部門組織開展人民防空宣傳教育工作；管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)，編報(bào)縣本級(jí)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案并組織執(zhí)行。對(duì)人民防空經(jīng)費(fèi)使用情況實(shí)施內(nèi)部監(jiān)督檢查；組織開展人民防空科學(xué)技術(shù)研究。

（五）承擔(dān)全縣房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可、銷售管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場、房地產(chǎn)交易市場、物業(yè)服務(wù)市場、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場和租賃市場監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市房屋白蟻防治；負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集和使用管理；負(fù)責(zé)房屋測繪結(jié)果的備案管理。

（六）承擔(dān)指導(dǎo)住房保障的職能。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策草案，組織編制全縣城鎮(zhèn)保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃；會(huì)同有關(guān)部門制訂住房保障資金（含建設(shè)和貨幣補(bǔ)貼資金）計(jì)劃；負(fù)責(zé)保障性住宅建設(shè)管理；負(fù)責(zé)住房改革工作及相關(guān)工作的落實(shí)；負(fù)責(zé)全縣公房的管理；負(fù)責(zé)縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和縣住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

（七）承擔(dān)城建計(jì)劃（含棚改計(jì)劃）的編制和監(jiān)管責(zé)任。牽頭負(fù)責(zé)縣夲級(jí)城建計(jì)劃（含棚改計(jì)劃）的編制并監(jiān)督實(shí)施；牽頭負(fù)責(zé)城建計(jì)劃項(xiàng)目（含棚改項(xiàng)目）的督查考核；負(fù)責(zé)縣中心城區(qū)棚改項(xiàng)目庫的建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)市政公用項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管，參與工程預(yù)決算（工程量清單）以及工程變更審查；參與負(fù)責(zé)城市建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目可行性研究、方案審查等工程設(shè)計(jì)前期工作；參與全縣重點(diǎn)工程資金計(jì)劃的編制。

（八）承擔(dān)建設(shè)科技應(yīng)用推廣責(zé)任。負(fù)責(zé)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)行業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝研究、應(yīng)用和推廣工作；負(fù)責(zé)行業(yè)信息平臺(tái)建設(shè)與管理，提升行業(yè)智能化管理水平。

（九）承擔(dān)城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)供水的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹實(shí)施城市供水用水政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)全縣城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)供水用水行業(yè)管理；會(huì)同有關(guān)部門編制城區(qū)供水用水規(guī)劃并制訂行業(yè)發(fā)展計(jì)劃；參與有關(guān)城區(qū)供水用水工程的審查、論證和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)城區(qū)二次供水設(shè)施管理工作；參與編制城區(qū)供水管網(wǎng)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃；負(fù)責(zé)編制供水管網(wǎng)建設(shè)年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)擬訂城區(qū)用水發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃、水量分配調(diào)度方案草案并組織實(shí)施

（十）承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)揞導(dǎo)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)建設(shè)，參與小城鎮(zhèn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)、計(jì)劃編制和管理；參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制和評(píng)審；指導(dǎo)全縣重點(diǎn)鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)建設(shè)；負(fù)責(zé)國家、省級(jí)專項(xiàng)村、鎮(zhèn)榮譽(yù)或稱號(hào)申報(bào)指導(dǎo)和申報(bào)工作；指導(dǎo)傳統(tǒng)村落的保護(hù)和利用；負(fù)責(zé)對(duì)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）近代建筑的保護(hù)管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村危房改造；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)村鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理。

（十一）承擔(dān)城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件人防設(shè)計(jì)、防雷裝置設(shè)計(jì)、抗震設(shè)防設(shè)計(jì)的審查備案。

（十二）承擔(dān)全縣建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查職查。

（十三）負(fù)責(zé)縣級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案的收集、保管和利用工作，指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)的檔案工作。

（十四）負(fù)責(zé)制定行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)和人事管理；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)干部職工和行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；開展行業(yè)人才對(duì)外交流與合作。

（十五）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）有關(guān)職責(zé)分工

1.與縣城市管理和綜合執(zhí)法局的有關(guān)職責(zé)分工

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“（縣人民防空辦公室）負(fù)責(zé)指導(dǎo)管理鄉(xiāng)鎮(zhèn)和園區(qū)污水處理廠的建設(shè)運(yùn)營工作?？h城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)指導(dǎo)管理縣城區(qū)生活垃圾焚燒發(fā)電廠、鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾處理（轉(zhuǎn)運(yùn)）站和縣城區(qū)生活污水處理廠建設(shè)運(yùn)營工作。

2.縣城市管理和綜合執(zhí)法局與岳陽市生態(tài)環(huán)境局湘陰分局、縣市場監(jiān)督管理局、縣公安局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）、縣民政局、縣自然資源局等部門在涉及城市相關(guān)管理和綜合執(zhí)法等方面加強(qiáng)制度、政策銜接，建立溝通協(xié)商機(jī)制，協(xié)調(diào)推進(jìn)城市管理和綜合執(zhí)法改革，提高城市管理和綜合執(zhí)法服務(wù)水平。

第四條  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）內(nèi)設(shè)下列機(jī)構(gòu)

（一）辦公室（信息統(tǒng)計(jì)股）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)工作，保證機(jī)關(guān)有序運(yùn)轉(zhuǎn)，綜合全局系統(tǒng)情況，負(fù)責(zé)向縣委、縣政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門提供政務(wù)信息；制訂有關(guān)工作制度，負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)重大事項(xiàng)和決定的督查督辦；負(fù)責(zé)重要文件和報(bào)告的起草工作；承辦機(jī)關(guān)文秘、檔案、機(jī)要、信訪、提案議案以及保密工作，負(fù)責(zé)新聞宣傳、會(huì)議組織、行政后勤、辦公設(shè)施管理、值班接待、目標(biāo)管理等工作。負(fù)責(zé)制定本系統(tǒng)信息管理工作規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)信息資源的統(tǒng)一管理、數(shù)據(jù)分析和信息發(fā)布等工作；負(fù)責(zé)全局系統(tǒng)管理軟件的開發(fā)和推廣；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)及平臺(tái)的建設(shè)以及系統(tǒng)內(nèi)部信息絡(luò)設(shè)備的建設(shè)配置、維護(hù)和管理；負(fù)貴本系統(tǒng)各工作事項(xiàng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及上報(bào)工作。負(fù)責(zé)研究制訂有關(guān)事務(wù)工作管理辦法和制度并組織實(shí)施；會(huì)同相關(guān)股室承擔(dān)局屬國有資產(chǎn)管理工作。

（二）人事股。負(fù)責(zé)本單位人事工作的綜合調(diào)研、人事政策法規(guī)的宣傳并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；擬訂局機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位人事管理制度，負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及下屬事業(yè)單位的組織人事、機(jī)構(gòu)編制勞動(dòng)和社會(huì)保障工作；組織指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)局直屬單位的招聘競聘工作、人事調(diào)配、人事檔案整理歸類；負(fù)責(zé)工資調(diào)整、專業(yè)技術(shù)人員職稱評(píng)聘、工人技術(shù)等級(jí)考試、退休人員手續(xù)辦理等工作；負(fù)責(zé)考核、職務(wù)任免工作；負(fù)責(zé)計(jì)劃生育工作。

（三）計(jì)劃財(cái)務(wù)股。承辦系統(tǒng)內(nèi)資產(chǎn)、規(guī)費(fèi)和財(cái)務(wù)審計(jì)，監(jiān)督財(cái)經(jīng)紀(jì)律、財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)行政事業(yè)費(fèi)用報(bào)銷的審核；負(fù)責(zé)全局系統(tǒng)國有資產(chǎn)和會(huì)計(jì)核算中心的監(jiān)督管理工作負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各下設(shè)單位的財(cái)務(wù)內(nèi)部審計(jì)及下設(shè)單位一把手的離任審計(jì)；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)大型會(huì)議和有關(guān)活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)安排。

（四）行政審批股。負(fù)責(zé)集中受理有關(guān)建筑市場、人防建設(shè)市場和房地產(chǎn)市場及消防建設(shè)市場方面的行政審批事項(xiàng)、政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)及相關(guān)行政審批事項(xiàng)，負(fù)責(zé)上述有關(guān)行政審批、行政許可行政備案事項(xiàng)的許可、確認(rèn)、審批、核準(zhǔn)、備案等；負(fù)責(zé)集中辦理證、照、件的出窗工作；負(fù)責(zé)有關(guān)行政審批改革工作方案制定；負(fù)責(zé)組織行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的調(diào)研論證；負(fù)責(zé)有關(guān)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的政策咨詢、政務(wù)公開工作；協(xié)調(diào)本行業(yè)聯(lián)動(dòng)管理；負(fù)責(zé)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)資料歸集及移交工作。

（五）城鄉(xiāng)建設(shè)股。負(fù)責(zé)按照申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)和范圍組織向國家及省市級(jí)發(fā)改、住建部門申報(bào)項(xiàng)目，爭取項(xiàng)目建設(shè)資金；組織并參與重點(diǎn)工程可行性研究、設(shè)計(jì)方案論證、評(píng)審、立項(xiàng)等建設(shè)前期工作；負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程的招投標(biāo)工作，完成重點(diǎn)項(xiàng)目的施工許可報(bào)建程序；負(fù)責(zé)參與重點(diǎn)工程建設(shè)過程中的監(jiān)管，及對(duì)各二級(jí)機(jī)構(gòu)承辦的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作考評(píng)考核，參與重點(diǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收等工作；協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大問題；協(xié)助各工程建設(shè)項(xiàng)目管理信息編報(bào)和工程項(xiàng)目進(jìn)展統(tǒng)計(jì)資料工作；負(fù)責(zé)配合環(huán)保督察項(xiàng)目相關(guān)工作；負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的政策、規(guī)章的宣傳、貫徹和指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)（整治）管理；指導(dǎo)改善農(nóng)村人居環(huán)境、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和集鎮(zhèn)供水、村鎮(zhèn)排水（污水處理）指導(dǎo)傳統(tǒng)村落（民居）保護(hù)發(fā)展；指導(dǎo)村鎮(zhèn)專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)；指導(dǎo)和申報(bào)國家和省村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范；組織指導(dǎo)申報(bào)全國、全省重點(diǎn)鎮(zhèn)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村，宜居小鎮(zhèn)（小區(qū)村莊）、綠色低碳小城鎮(zhèn)國家級(jí)和省級(jí)項(xiàng)目等。

（六）工程技術(shù)般。貫徹執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、科技發(fā)展、民用建筑的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目（含消防、人防建設(shè)工程）的初步設(shè)計(jì)批復(fù)技術(shù)性審查及論證；負(fù)責(zé)施工圖會(huì)審；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)市場行業(yè)的監(jiān)管；負(fù)責(zé)組織消防建設(shè)工程驗(yàn)收和抽查。負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施城區(qū)供、排、用水政策和法律法規(guī)；擬訂城區(qū)供水用水中長期規(guī)劃和管理辦法；負(fù)責(zé)城區(qū)供水用水行業(yè)管理；參與有關(guān)城市供水用水工程（含二次供水）的審查、論證和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)城區(qū)供水市場的特許經(jīng)營批前審查工作，負(fù)責(zé)城區(qū)供水企業(yè)的資質(zhì)管理和二次供水設(shè)施監(jiān)督工作。

（七）綜合法規(guī)股（國有土地上房屋征收管理辦公室）。負(fù)責(zé)國家和地方住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策的宣傳、貫徹；擬訂住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)方面的規(guī)范性文件草案；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的普法工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)重大行政決策的合法性審查；負(fù)責(zé)組織對(duì)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，規(guī)范、監(jiān)督執(zhí)法行為和辦案程序；負(fù)責(zé)執(zhí)法人員的管理工作；承辦行政處罰的審核和組織聽證工作；負(fù)責(zé)行政復(fù)議、應(yīng)訴、賠償工作以及民事案件的應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政執(zhí)法監(jiān)督工作并受理舉報(bào)、投訴；組織對(duì)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)執(zhí)法單位進(jìn)行執(zhí)法質(zhì)量檢查和考評(píng)，指導(dǎo)查處住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)監(jiān)察執(zhí)法中的違紀(jì)違法案件，協(xié)調(diào)有關(guān)執(zhí)法工作中的矛盾；負(fù)責(zé)相對(duì)集中行政處罰權(quán)職能涉及其他部門的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)方面行政執(zhí)法的組織、協(xié)調(diào)、檢查監(jiān)督工作負(fù)責(zé)組織、宣傳、實(shí)施住房保障、物業(yè)、農(nóng)村危房改造、維修資金、白蟻、棚改房改體系、房屋征收等方面的法律、法規(guī)和政策并參與擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)貴會(huì)同有關(guān)部門做好住房保障、棚戶改造、農(nóng)村危房改造項(xiàng)目申報(bào)及資金申報(bào)、撥付、監(jiān)督；負(fù)責(zé)指導(dǎo)住房保障對(duì)象審定、復(fù)查、清退工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全縣廉租房、公共租賃住房、安置房、棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)與管理；負(fù)貴指導(dǎo)、監(jiān)督農(nóng)村危房改造工作；負(fù)責(zé)縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和縣住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)審核存量公有住房的出售和經(jīng)濟(jì)適用房、職工全額集資房的建設(shè)、出售；負(fù)責(zé)指導(dǎo)縣內(nèi)國有企業(yè)的住房制度改革；負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)城鎮(zhèn)無房職工實(shí)施住房貨幣補(bǔ)貼，審核批復(fù)企業(yè)職工住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，監(jiān)督管理住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放情況；負(fù)責(zé)指導(dǎo)商品房購房資格及上市資格審核；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)管理招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)備案；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)質(zhì)量保修金和維修資金的歸集與使用，負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)住宅房屋裝飾裝修管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)白蟻防治管理和白蟻防治房屋及工程質(zhì)量驗(yàn)收、檢測，負(fù)責(zé)指導(dǎo)白蟻防治資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)公布經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后的國有土地上房屋征收范圍；負(fù)責(zé)指導(dǎo)被征收房屋的調(diào)查；負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋征收拆遷補(bǔ)償與安置；負(fù)責(zé)指導(dǎo)征收工作人員上崗培訓(xùn)證核發(fā)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)國有土地上房屋征收評(píng)估機(jī)建庫、選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估結(jié)果前期備案。

（八）房地產(chǎn)市場管理股。負(fù)責(zé)組織、宣傳和實(shí)施房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)和政策，組織擬訂、報(bào)批相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃的擬訂，評(píng)審及產(chǎn)業(yè)政策實(shí)施計(jì)劃的擬訂、報(bào)批和組織實(shí)施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣房地產(chǎn)市場建設(shè)與管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)交易市場價(jià)格測算和調(diào)整；負(fù)責(zé)組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和指導(dǎo)商品房預(yù)售款監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和外來相關(guān)單位的資質(zhì)管理，組織其專業(yè)技術(shù)人員或從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證和業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋測繪工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（九）人防建設(shè)股。貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于人民防空的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全縣人民防空的基本戰(zhàn)略方案，編制中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)制定人民防空指揮、通信警報(bào)建設(shè)計(jì)劃；負(fù)責(zé)人民防空組織指揮，制定縣級(jí)防空襲預(yù)案和防空襲演練，監(jiān)督檢查城市防空襲各項(xiàng)保障方案的落實(shí)；指導(dǎo)群眾防空組織的建設(shè)、訓(xùn)練，組織實(shí)施政府賦予的應(yīng)急救援和搶險(xiǎn)救災(zāi)任務(wù)；負(fù)責(zé)參與審核城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃及監(jiān)督城市地下空間利用和人民防空建設(shè)；組織人民防空通信警報(bào)網(wǎng)的建設(shè)，對(duì)全縣人民防空通信警報(bào)網(wǎng)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；保障全縣人民防空通信、警報(bào)暢通；實(shí)施人民防空無線電管理；戰(zhàn)時(shí)協(xié)助人民防空組織指揮，負(fù)責(zé)發(fā)放防空警報(bào)和保障指揮通信暢通；負(fù)責(zé)人民防空異地建設(shè)費(fèi)的征繳、使用及人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)人防建設(shè)工程管理和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全縣人民防空疏散基地建設(shè)、維護(hù)與管理。

以上內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)均為正股級(jí)，各設(shè)股長（室主任）1名機(jī)關(guān)黨的組織及工、青、婦群團(tuán)組織按有關(guān)章程和規(guī)定設(shè)置。

第五條  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）機(jī)關(guān)行政編制15名。設(shè)局長（主任）1名，副局長3名，副主任1名（縣人民防空辦公室副主任），總工程師1名。

第六條  縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）下設(shè)10家所屬事業(yè)單位

1.湘陰縣住房保障服務(wù)中心；

2.湘陰縣城建檔案館：

3.湘陰縣建筑施工管理站：

4.湘陰縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站：

5.湘陰縣城鄉(xiāng)建筑工程監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)：

6.湘陰縣建筑設(shè)計(jì)院：

7.湘陰縣人防工程服務(wù)中心：

8.湘陰縣房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)中心：

9.湘陰縣房地產(chǎn)交易服務(wù)中心：

10.湘陰縣房地產(chǎn)物業(yè)維修資金服務(wù)中心：

上述10家所屬事業(yè)單位的具體職能職責(zé)由縣委編辦按規(guī)定程序另行行文明確。湘陰縣城鄉(xiāng)建筑工程監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)機(jī)構(gòu)暫時(shí)保留，納入全縣城管領(lǐng)域綜合執(zhí)法改革按要求統(tǒng)籌設(shè)置。

第七條  本規(guī)定由縣委負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由縣委編辦按規(guī)定程序辦理。

第八條  本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。