巫山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

(一)負責(zé)推進全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策,擬訂相關(guān)政策、發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

(二)負責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的監(jiān)督管理。負責(zé)城市建設(shè)配套費等的征收和管理。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金,編制收支年度計劃并下達。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)財政性資金的使用。

(三)負責(zé)全縣房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。牽頭擬訂全縣房地產(chǎn)調(diào)控政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。擬訂房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理。

(四)負責(zé)全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責(zé)規(guī)范建筑市場秩序。負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,負責(zé)或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應(yīng)急處置,負責(zé)建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負責(zé)新型建筑材料、建筑機械與設(shè)備的應(yīng)用管理。

(五)負責(zé)全縣勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計市場秩序。負責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。指導(dǎo)城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。

(六)負責(zé)全縣住房保障工作。擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施。負責(zé)保障性住房建設(shè)的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進。負責(zé)全縣公有房屋、直管公房改革和管理。

(七)統(tǒng)籌推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。擬訂城市道路橋梁隧道及其附屬設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策、規(guī)劃并組織實施,負責(zé)項目的儲備、前期工作和協(xié)調(diào)推進。負責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護建設(shè)管理工作;指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè)。

(八)負責(zé)城市提升工作的全面統(tǒng)籌。擬訂城市提升相關(guān)政策、規(guī)范、標準并監(jiān)督實施。牽頭推進城市提升行動計劃,統(tǒng)籌推進城市提升相關(guān)前期工作和項目協(xié)調(diào)。

(九)統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責(zé)城市管線的綜合管理,建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機制,統(tǒng)籌城市綜合管廊建設(shè)與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)工作。

(十)負責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水(雨水、污水)管網(wǎng)建設(shè)維護管理。負責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。負責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負責(zé)城市排水防澇工作,指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

(十一)負責(zé)推進城市修補和有機更新。指導(dǎo)城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導(dǎo)城市既有建筑保留利用、更新改造工作。負責(zé)國有土地上房屋征收工作。負責(zé)房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

(十二)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并監(jiān)督實施。負責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作,組織村鎮(zhèn)專項建設(shè)示范。指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作。

(十三)負責(zé)建設(shè)科技推廣應(yīng)用。推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技研究開發(fā)與成果轉(zhuǎn)發(fā)。指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)新技術(shù)示范、推廣、應(yīng)用。承擔(dān)行業(yè)信息化、智能化管理工作。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,負責(zé)工程建設(shè)標準化工作。

(十四)負責(zé)綠色建筑與建筑節(jié)能管理。擬訂綠色建筑與建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實施。承擔(dān)綠色建筑評價及建筑能效測評標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。

(十五)監(jiān)督管理建設(shè)工程招標投標活動。擬訂建設(shè)工程招標政策并監(jiān)督實施;管理建設(shè)工程招標代理機構(gòu)資質(zhì);監(jiān)督建設(shè)工程合同;監(jiān)督管理本行業(yè)工程建設(shè)交易市場。

(十六)負責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作,擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收政策。

(十七)負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法,具體交由相關(guān)行政執(zhí)法隊伍承擔(dān),并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的執(zhí)法工作。

(十八)負責(zé)住房和城建檔案管理,指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè),承擔(dān)建筑專業(yè)技術(shù)資格管理工作。

(十九)承擔(dān)人民防空的職責(zé)。負責(zé)貫徹執(zhí)行人民防空法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策;負責(zé)人民防空指揮場所和人民防空指揮自動化建設(shè);負責(zé)在發(fā)生重特大突發(fā)事件時利用人民防空指揮場所為政府提供指揮平臺;負責(zé)擬訂防空襲方案及實施計劃;負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督戰(zhàn)備保障方案落實。負責(zé)民防經(jīng)費計劃、使用和管理。

(二十)負責(zé)依法對限額以上房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目建設(shè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護實施監(jiān)督管理,并承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)管責(zé)任。

(二十一)負責(zé)機關(guān)、直屬單位和行業(yè)社會組織黨建工作。

(二十二)完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

(二十三)關(guān)于建設(shè)工程招標投標的職責(zé)分工?？h住房城鄉(xiāng)建委承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標投標活動的具體監(jiān)管工作;縣發(fā)展改革委負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和綜合監(jiān)督建設(shè)工程招標投標工作,對貫徹實施招標投標法律、法規(guī)的情況進行監(jiān)督檢查。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室(財務(wù)室)

負責(zé)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)文電、會務(wù)、信息、機要、保密、檔案、后勤、安全保衛(wèi)等機關(guān)日常工作;牽頭負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、機關(guān)綜合統(tǒng)計工作;承擔(dān)政務(wù)督查、政務(wù)公開、政務(wù)信息、電子政務(wù)、新聞發(fā)布、建設(shè)系統(tǒng)年鑒編纂和修志等工作;負責(zé)機關(guān)和直屬單位的干部人事、機構(gòu)編制、紀檢監(jiān)察、黨風(fēng)廉政工作;指導(dǎo)本系統(tǒng)宣傳、文化、體育、健康衛(wèi)生、社會治安綜合治理、群團、信訪工作;負責(zé)機關(guān)并指導(dǎo)本系統(tǒng)財務(wù)、審計、國有資產(chǎn)管理;負責(zé)機關(guān)離退休人員管理工作;統(tǒng)籌人大議案和政協(xié)提案辦理工作;負責(zé)機關(guān)黨建工作,統(tǒng)籌指導(dǎo)直屬事業(yè)單位、行業(yè)企業(yè)及社會組織黨建工作。

(二)住房管理科

擬訂房地產(chǎn)交易的中長期計劃和年度計劃;承擔(dān)商品房銷售管理;監(jiān)督房地產(chǎn)中介機構(gòu)、租賃企業(yè)和房地產(chǎn)估價機構(gòu)的市場行為,承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易合同備案管理;指導(dǎo)監(jiān)督城市老舊小區(qū)改造,負責(zé)國有土地上房屋征收與補償工作,規(guī)范征收評估活動;擬訂城市棚戶區(qū)改造計劃并監(jiān)督實施;擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施;指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房項目建設(shè)、房源籌集、分配使用和后期管理;指導(dǎo)全縣公有房屋改革和管理;擬訂物業(yè)管理政策并監(jiān)督實施,負責(zé)物業(yè)管理活動、物業(yè)行業(yè)誠信體系的監(jiān)督管理,監(jiān)督管理商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金工作;負責(zé)房屋面積管理工作;負責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)已通過竣工驗收備案或具有合法產(chǎn)權(quán)房屋的使用安全、白蟻防治的管理,指導(dǎo)房屋安全鑒定。

(三)建筑管理科(消防管理科)

負責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑業(yè)、工程建設(shè)等城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。監(jiān)督管理勘察設(shè)計市場、建筑市場和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場。監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計企業(yè)、工程建設(shè)單位資質(zhì)和從業(yè)人員從業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格;監(jiān)督管理建筑市場準入和建筑行業(yè)誠信體系;監(jiān)督管理建設(shè)單位、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)安全生產(chǎn);負責(zé)建筑材料、設(shè)備使用許可的管理;指導(dǎo)管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初步設(shè)計、施工圖備案、建設(shè)招標、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)、文明施工、工程保險、工程擔(dān)保;負責(zé)建筑業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)科技推廣、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作;承擔(dān)綠色建筑、綠色住宅生態(tài)小區(qū)和建筑能效測評標識管理;指導(dǎo)公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應(yīng)用;監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的從業(yè)資質(zhì)、項目轉(zhuǎn)讓、預(yù)售資金、項目資本金和開發(fā)建設(shè)方案備案;指導(dǎo)管理城市管線建設(shè);承擔(dān)工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防和城市地下空間綜合利用工作;統(tǒng)籌城市提升行動相關(guān)前期工作和項目協(xié)調(diào);牽頭協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)工作;指導(dǎo)城市雕塑工作。擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收相關(guān)政策,承擔(dān)消防設(shè)計審查、驗收具體工作。

(四)行政審批科(政策法規(guī)科)

承擔(dān)推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革的相關(guān)工作;具體承辦縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會行政審批和服務(wù)事項的受理、復(fù)核、批準、辦結(jié)等工作;依法全面公開行政審批服務(wù)信息。負責(zé)組 織、協(xié)調(diào)、督促并聯(lián)審批相關(guān)行業(yè)主管部門落實各階段、環(huán)節(jié)的相關(guān)工作。負責(zé)統(tǒng)籌聯(lián)合踏勘、集中會審工作。承擔(dān)城市建設(shè)配套費、人防異地建設(shè)費等的征收工作;負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制工作;組織起草有關(guān)規(guī)范性文件并進行合法性審查;指導(dǎo)法制宣傳、法律服務(wù)、行政執(zhí)法、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴;承辦機關(guān)管轄的行政復(fù)議案件和行政處罰聽證工作。

(五)村鎮(zhèn)建設(shè)科(排水管理科)

擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;指導(dǎo)管理國有建設(shè)用地上和集體建設(shè)用地限額以上村鎮(zhèn)建設(shè)工程;負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村舊房整治提升、農(nóng)村危房改造、小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作;負責(zé)管理限額以上農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)房建設(shè)技術(shù)推廣工作;組織村鎮(zhèn)專項建設(shè)示范;指導(dǎo)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的保護建設(shè)管理工作;指導(dǎo)歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的修復(fù)建設(shè);指導(dǎo)特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設(shè)管理;牽頭推進傳統(tǒng)村落保護發(fā)展;負責(zé)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理具體工作;擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;負責(zé)城市污水處理廠建設(shè)運行管理和城市排水(雨水、污水)管網(wǎng)建設(shè)維護管理;負責(zé)城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作;負責(zé)城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理;牽頭負責(zé)城市排水防澇工作,指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

(六)人民防空科

負責(zé)貫徹執(zhí)行國防動員和人民防空相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策,起草本縣人民防空工作具體實施意見;承擔(dān)人民防空指揮場所、人民防空工程建設(shè)管理的具體事務(wù);負責(zé)擬訂防空襲方案及實施計劃,建立健全人民防空通信、警報建設(shè)和人民防空無線電管理制度并監(jiān)督實施;承擔(dān)人民防空宣傳教育培訓(xùn)、演練工作,組織指導(dǎo)群眾防空組織的建立和民防志愿者隊伍訓(xùn)練,參與指導(dǎo)監(jiān)督重要經(jīng)濟目標防護工作;承擔(dān)地下空間建設(shè)兼顧人民防空功能的綜合協(xié)調(diào)工作,指導(dǎo)監(jiān)督城市建設(shè)開發(fā)利用地下空間貫徹人民防空要求,參與地下空間建設(shè)和開發(fā)利用項目規(guī)劃建設(shè)工作;負責(zé)人民防空經(jīng)費計劃、使用和管理,監(jiān)督管理人民防空系統(tǒng)國有資產(chǎn),組織人民防空工程及其他設(shè)備設(shè)施的開發(fā)利用和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。

事業(yè)單位

保留縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法支隊、巫山縣城鄉(xiāng)建設(shè)檔案室、巫山縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、巫山縣基本建設(shè)建筑行業(yè)服務(wù)中心、巫山縣村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心、巫山縣建設(shè)工程招標投標管理中心、巫山縣建設(shè)工程安全監(jiān)管中心,為縣住房城鄉(xiāng)建委所屬公益一類事業(yè)單位,其他機構(gòu)編制事項另行規(guī)定。

保留巫山縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測所,為縣住房城鄉(xiāng)建委所屬公益二類事業(yè)單位,其他機構(gòu)編制事項另行規(guī)定。

整合巫山縣住房制度改革辦公室、巫山縣房產(chǎn)管理所(巫山縣房屋安全鑒定所),設(shè)立巫山縣住房保障管理中心(巫山縣房屋安全鑒定所),為縣住房城鄉(xiāng)建委所屬公益一類事業(yè)單位,其他機構(gòu)編制事項另行規(guī)定。