重慶市武隆區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。擬訂相關政策、改革方案、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序。指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設工作。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設、人防財政性資金的監(jiān)督管理。負責城市建設配套費、人防易地建設費等的征收和管理。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金，編制收支年度計劃并下達。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用。

（三）負責房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)督管理。落實全市房地產(chǎn)調(diào)控政策，擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管調(diào)控措施并監(jiān)督執(zhí)行。負責規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設市場秩序、房地產(chǎn)交易市場秩序。監(jiān)督執(zhí)行房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級及以下資質(zhì)管理。

（四）負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范建筑市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，負責或參與工程重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和突發(fā)事件應急處置。負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理。負責新型建筑材料、建筑機械與設備的應用管理。指導新型建材和建筑機械與設備的推廣。

（五）負責勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范勘察設計市場秩序。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。指導城市地下空間綜合利用和城市雕塑工作。

（六）負責住房保障工作。負責實施住房保障、住房改革政策。負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進。指導全區(qū)公有房屋改革和管理。落實住房公積金繳存、使用和管理的監(jiān)督制度。負責住房公積金的監(jiān)督管理和保障性住房的經(jīng)營管理。

（七）負責推進城市提升相關工作。貫徹執(zhí)行城市提升相關政策、規(guī)范、標準。牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協(xié)調(diào)。指導城市基礎設施項目建設。

（八）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理。牽頭協(xié)調(diào)推進海綿城市建設。

（九）負責城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。監(jiān)督執(zhí)行城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃。指導城市污水處理廠建設運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設維護管理。負責城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。負責城鎮(zhèn)排水的監(jiān)督管理。牽頭負責城區(qū)排水防澇工作。指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理管理工作。

（十）負責推進城市修補和有機更新。指導城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。監(jiān)督指導城市既有建筑保留利用、更新改造工作。監(jiān)督指導國有土地上房屋征收工作。負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。指導城鎮(zhèn)房屋使用安全。

（十一）指導村鎮(zhèn)建設。貫徹執(zhí)行村鎮(zhèn)建設政策。負責指導村鎮(zhèn)建設管理工作，組織村鎮(zhèn)專項建設示范。指導歷史文化名鎮(zhèn)名村、特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理，以及歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設工作。指導農(nóng)村住房建設和農(nóng)村危房改造工作。

（十二）負責建設科技推廣應用。指導住房城鄉(xiāng)建設新技術示范、推廣、應用。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作。監(jiān)督實施工程建設地方標準。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，負責工程建設標準化工作。

（十三）負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理。監(jiān)督執(zhí)行綠色建筑與建筑節(jié)能政策。承擔綠色建筑評價及建筑能效測評與標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。

（十四）負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。貫徹執(zhí)行建設工程消防設計審查、驗收政策。

（十五）負責住房城鄉(xiāng)建設領域綜合行政執(zhí)法，具體交由相關行政執(zhí)法隊伍承擔，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法。指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住房城鄉(xiāng)建設領域的執(zhí)法工作。

（十六）負責住房和城建檔案管理，指導行業(yè)人才隊伍建設，承擔建筑工程專業(yè)技術資格管理工作。

（十七）負責人民防空工作。擬訂城區(qū)人防工程建設規(guī)劃、計劃并組織實施。負責人防費用的征收、使用和管理。

（十八）負責機關、下屬事業(yè)單位黨建工作，指導行業(yè)社會組織黨建工作。

（十九）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（二十）有關職責分工。

關于城市排污、排水防澇工作職責分工。區(qū)住房城鄉(xiāng)建委負責指導全區(qū)城市、集鎮(zhèn)的排污、排水防澇工作；牽頭負責城區(qū)排污、排水防澇工作。區(qū)城管局在城市管理日常工作中，應加強對城區(qū)露天公共場所、道路橋梁等的排污、排水防澇隱患的巡察排查，及時對接相關部門、所在街道開展相關隱患消除、應急處置工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責本轄區(qū)內(nèi)集鎮(zhèn)的排污、排水防澇工作。仙女山鎮(zhèn)政府、區(qū)仙管委共同負責仙女山鎮(zhèn)城區(qū)的排污、排水防澇工作；仙女山鎮(zhèn)政府應加強排污、排水防澇隱患的日常巡察排查，牽頭開展相關應急處置工作。其他園區(qū)參照仙女山城區(qū)分工管理。

內(nèi)設機構及職責

（一）辦公室（法規(guī)科）

負責機關日常運轉(zhuǎn)工作。承擔文電、會務、機要、保密、檔案、后勤等工作；承擔綜合性文稿起草、政務督辦、政務公開、電子政務、績效考核等工作；統(tǒng)籌人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理等工作；負責機關學習宣傳工作；組織開展住房和城鄉(xiāng)建設重大課題調(diào)查研究；承擔本系統(tǒng)年鑒和修志工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設法制工作規(guī)劃和年度計劃并組織實施；承擔規(guī)范性文件合法性審查工作，為機關重大決策提供法律意見；負責指導相關的行政執(zhí)法、行政復議和行政應訴，承辦機關管轄的行政復議案件和行政處罰聽證。指導城鄉(xiāng)建設法制宣傳、法律服務。牽頭負責本系統(tǒng)社會治安綜合治理、信訪穩(wěn)定工作。

（二）組織人事科（財務科）

承擔機關及下屬事業(yè)單位干部人事、機構編制、隊伍建設等工作；負責機關和下屬事業(yè)單位黨建工作，承擔本單位黨風廉政建設、黨組織建設、黨員發(fā)展、黨員的教育管理監(jiān)督和黨內(nèi)統(tǒng)計工作；承擔本系統(tǒng)統(tǒng)戰(zhàn)、僑務工作；承擔黨組中心組學習、干部教育培訓等工作；負責編制本系統(tǒng)人才規(guī)劃；承擔本系統(tǒng)退休人員管理及服務工作。牽頭籌集住房和城鄉(xiāng)建設維護資金和編制收支年度計劃；監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設、人防財政性資金的使用；負責城鄉(xiāng)建設維護、住房保障等重點專項資金的使用管理和監(jiān)督實施工作；負責編制部門預算，實施預算績效管理；負責本系統(tǒng)財務、審計及國有資產(chǎn)管理等工作。

（三）行政許可科

牽頭推進住房和城鄉(xiāng)建設領域行政審批制度改革相關工作，監(jiān)督管理本系統(tǒng)行政審批和公共服務事項。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構、勘察設計企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測機構、工程造價單位資質(zhì)審批及從業(yè)人員管理。負責城市建設配套費、人防易地建設費的征收。負責“放管服”改革工作，按照“三集中、三到位”要求，相對集中本部門行政審批事項的受理、審批工作。具體承擔房屋建筑和市政基礎設施工程初步設計批復、施工圖審查備案、建筑工程施工許可、建筑能效測評、竣工驗收備案；房地產(chǎn)和建筑企業(yè)資質(zhì)、人防易地建設審批、修建防空地下室建設項目許可、城鎮(zhèn)排水許可、商品房預售許可、建設工程消防設計審查、建設工程消防驗收、協(xié)議選聘物業(yè)服務企業(yè)等住房和城鄉(xiāng)建設領域的行政許可事項。

（四）建筑業(yè)管理科（設計與綠色發(fā)展科）

擬訂建筑業(yè)發(fā)展、勘察設計行業(yè)發(fā)展、綠色建筑及建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。統(tǒng)籌指導行業(yè)從業(yè)人員教育培訓。負責建設工程造價管理工作。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。指導城市地下空間綜合開發(fā)利用和城市雕塑工作。承擔綠色建筑、綠色住宅生態(tài)小區(qū)和綠色建材評價及建筑能效測評標識管理。指導公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用。指導新型建筑材料應用管理。推進住房城鄉(xiāng)建設科技研究開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作，推動實施智能建造，牽頭建立智能建設管理系統(tǒng)。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣裝配式建筑。指導住房城鄉(xiāng)建設新技術示范、推廣、應用。

（五）基礎設施建設科（城鎮(zhèn)排水管理科）

牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協(xié)調(diào)。承擔城市提升領導小組辦公室日常工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)基礎設施項目儲備和前期工作；指導城市基礎設施項目建設。承擔城市人居環(huán)境改善工作。牽頭推進城市修補和有機更新。負責城市管線綜合管理工作，建立綜合管理協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌各管線行業(yè)年度建設計劃，安排管線工程建設時序。統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理，建立實施項目儲備制度。牽頭協(xié)調(diào)和推進海綿城市建設有關工作。監(jiān)督執(zhí)行城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃。指導城市污水處理廠建設運行管理和城市排水（雨水、污水）管網(wǎng)建設維護管理。指導全區(qū)城市、集鎮(zhèn)的排污、排水防澇工作；牽頭負責城區(qū)排污、排水防澇工作。承擔建設領域綜合統(tǒng)計工作。

（六）質(zhì)量安全科（應急管理科）

擬定房屋建筑和市政基礎設施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)規(guī)章制度并監(jiān)督實施。規(guī)范建筑市場秩序，統(tǒng)籌推進行業(yè)誠信體系建設。監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量、安全及文明施工，組織或參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理，承擔住房和城鄉(xiāng)建設安全生產(chǎn)、防汛抗旱等綜合應急調(diào)度職責。監(jiān)督管理工程監(jiān)理、工程保險、工程擔保工作。指導建筑機械與設備應用管理。指導城鎮(zhèn)房屋主體使用安全、房屋安全鑒定和白蟻防治的監(jiān)督管理工作。指導全區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全排查、危險房屋治理工作的監(jiān)督；對全區(qū)城鎮(zhèn)危險房屋數(shù)據(jù)的收集、整理、上報和責任分解。承擔《中華人民共和國消防法》賦予住房城鄉(xiāng)建設部門的相關職責（消防許可事項除外）。

（七）房屋管理科（物業(yè)管理科）

監(jiān)督執(zhí)行住房保障、住房制度改革有關法律法規(guī)和政策；負責擬訂住房保障政策、制度、標準和規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實施；負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)推進；指導全區(qū)保障性住房的房源籌集，監(jiān)督全區(qū)保障性住房分配使用和后期管理和住房補貼發(fā)放。指導監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金管理工作。擬訂房地產(chǎn)調(diào)控政策并統(tǒng)籌實施。擬訂房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管政策并組織實施。規(guī)范房地產(chǎn)交易市場秩序，監(jiān)督房地產(chǎn)中介和租賃企業(yè)市場行為，推進行業(yè)誠信體系建設。承擔商品房銷售管理，負責商品房預售許可和預售資金監(jiān)管。指導和監(jiān)督全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作，組織擬訂年度征收計劃，規(guī)范征收評估活動，負責城區(qū)征收項目備案。牽頭推進全區(qū)城市棚戶區(qū)改造工作。擬訂全區(qū)物業(yè)管理的配套辦法和政策并監(jiān)督實施；監(jiān)督和指導物業(yè)管理法規(guī)的執(zhí)行情況和區(qū)物業(yè)行業(yè)協(xié)會相關工作；依法監(jiān)管物業(yè)管理項目招投標工作；指導、監(jiān)督商品房物業(yè)維修資金和其他房屋維修資金的管理工作。

（八）村鎮(zhèn)建設科

擬訂村鎮(zhèn)建設有關政策和年度計劃并監(jiān)督實施。指導實施村鎮(zhèn)建設技術標準和圖集。負責指導村鎮(zhèn)建設管理工作。組織村鎮(zhèn)專項建設示范。承擔歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護建設管理工作，指導村鎮(zhèn)歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設，指導特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。牽頭推進傳統(tǒng)村落保護發(fā)展。指導農(nóng)村住房建設和農(nóng)村危房改造，推廣農(nóng)房建設適用技術。組織開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理人員培訓。

事業(yè)單位及職責

（一）區(qū)人民防空指揮中心

為人民防空、國有土地房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)提供服務保障。貫徹執(zhí)行國家、重慶市關于人民防空、國有土地上房屋征收、城市建設綜合開發(fā)的法律法規(guī)和方針政策。擬訂本行政區(qū)人民防空規(guī)范性文件；擬訂國有土地上房屋征收年度計劃、房屋征收與補償安置方案，并組織實施。承擔房地產(chǎn)開發(fā)建設行為監(jiān)督管理的事務性工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序。擬訂人民防空發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃、防空襲方案、實施計劃等；擬訂重要經(jīng)濟目標防護建設總體規(guī)劃；參與地下空間建設和開發(fā)利用規(guī)劃；承擔指導人口疏散基地建設的事務性工作。承擔組織實施人民防空工程建設的事務性工作。承擔對單建人民防空工程和新建民用建筑修建防空地下室的設計審核、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收備案等的事務性工作。承擔人民防空工程易地建設經(jīng)費和社會負擔經(jīng)費征繳的事務性工作。承擔人民防空行政執(zhí)法的輔助性工作。承擔人民防空信息化建設，組織指導人民防空指揮網(wǎng)及其應用系統(tǒng)、信息安全系統(tǒng)的建設和日常維護管理。承擔人民防空警報日常管理和警報信號發(fā)放的事務性工作。組織全區(qū)人民防空宣傳教育培訓，擬訂人民防空宣傳教育計劃，保障人民防空宣傳教育經(jīng)費。承擔人民防空專業(yè)隊伍和志愿者隊伍的組建、訓練、管理工作，組織開展人民防空訓練演練；承擔管理和使用人民防空經(jīng)費、物資和資產(chǎn)等的事務性工作。承擔全區(qū)國有土地房屋征收與補償?shù)木唧w事務性工作。承擔房屋征收的摸底調(diào)查、簽訂協(xié)議；組織選擇確定房屋征收的評估機構；承擔國有土地房屋征收與補償中的風險評估；承擔征收范圍內(nèi)房屋拆除工程安全監(jiān)督管理的具體事務性工作。承擔監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)建設行為的具體事務性工作。培育和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設市場，推進行業(yè)誠信體系建設。承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金監(jiān)管、房地產(chǎn)開發(fā)建設方案備案、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度監(jiān)督執(zhí)行的具體事務性工作。承擔指導房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合建設備案管理的具體事務性工作。承擔監(jiān)督房地產(chǎn)交易市場秩序規(guī)范、房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)市場行為等的具體事務性工作。承擔商品房銷售管理、預售許可和預售資金監(jiān)管等的具體事務性工作。戰(zhàn)時職責按國務院、中央軍委的有關規(guī)定執(zhí)行。承擔主管部門交辦的其他工作。

（二）區(qū)城建綜合執(zhí)法支隊

貫徹執(zhí)行有關住房城鄉(xiāng)建設領域的法律、法規(guī)和規(guī)章制度；負責查處違反房屋建筑市場管理（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、建筑工程施工許可、房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包、建設工程質(zhì)量、建設工程施工安全、建設工程監(jiān)理等）的違法行為；負責查處違反房地產(chǎn)開發(fā)管理的違法行為；負責查處違反人民防空管理的違法行為；負責查處違反國有土地房屋征收拆遷管理的違法行為；負責查處違反市政基礎設施管網(wǎng)管理的違法行為；負責查處違反物業(yè)管理的違法行為；負責查處違反保障性住房管理的違法行為；

完成主管部門交辦的其他工作。

（三）區(qū)建設工程質(zhì)量和安全服務中心

預防和減少建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。承擔房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量的技術指導工作；承擔指導房屋建筑和市政基礎設施工程的質(zhì)量安全鑒定、白蟻防治的事務性工作；承擔全區(qū)建筑工程安全生產(chǎn)條件審核、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)督管理、施工現(xiàn)場安全綜合考評、施工現(xiàn)場安全防護及機械設備指導檢查等的事務性工作；組織或參與建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理的事務性工作；承擔建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)新技術的培訓、推廣；承擔建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)投訴的事務性工作；承擔主管部門交辦的其他工作。

（四）區(qū)住房保障服務中心

加強和規(guī)范保障性住房管理，改善低收入困難家庭的居住條件。貫徹執(zhí)行住房保障有關的法律、法規(guī)和政策；擬訂廉租住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房建設年度計劃并組織實施；承擔保障性住房申請受理、資格審核、選配、回收、回購和租賃補貼發(fā)放、調(diào)整、終止等的事務性工作；承擔住房保障信息的收集、整理和發(fā)布；承擔住房保障資金使用、指導、監(jiān)督物業(yè)專項維修資金使用等的事務性工作；承擔保障性住房動態(tài)管理、檔案管理及日常管理等工作；承擔主管部門交辦的其他工作。

（五）區(qū)城建檔案館

為建設工程檔案的收集、整理和利用提供服務。貫徹執(zhí)行國家城建檔案工作方針、政策和法律法規(guī)，擬訂城建檔案工作的各項管理規(guī)定；承擔城鄉(xiāng)建設工程檔案的接收、歸檔、管理及專項驗收等事務性工作；負責轄區(qū)城建檔案的查閱利用工作，開展檔案資料信息管理和服務工作；承擔城市建設檔案業(yè)務指導，督促、指導建設和施工單位工程檔案的收集整理；負責檔案維護、檢查、復制、移交以及檔案保密和庫房安全管理工作；承擔城建檔案業(yè)務培訓工作；承擔主管部門交辦的其他工作。