天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)

區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城市建設(shè)工作的方針政策,貫徹落實(shí)黨中央、市委和區(qū)委關(guān)于住房和城市建設(shè)工作的決策部署,在履行職責(zé)過程中,堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城市建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是:

（一）貫徹執(zhí)行住房和城市建設(shè)工作的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。

（二）參與編制住房和城市建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。參與制定區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃。會(huì)同有關(guān)部門擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施（不含與土地資源整理相關(guān)的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施）近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃、房地產(chǎn)及配套設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家和市住房制度改革政策。負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售和公房售后資金使用管理、審核、批準(zhǔn)工作。

（四）負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。

（五）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的行政管理。負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

（六）負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機(jī)關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑的房產(chǎn)行政執(zhí)法工作。

（七）監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理。負(fù)責(zé)推動(dòng)危舊房屋所有權(quán)人加強(qiáng)對(duì)房屋的修繕維護(hù)安全管理。

（八）貫徹執(zhí)行國(guó)家和市住房保障相關(guān)政策。負(fù)責(zé)區(qū)低收入住房困難家庭住房保障工作。

（九）負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)落實(shí)房屋公用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金使用管理工作。

（十）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及市有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)規(guī)范區(qū)征收與補(bǔ)償管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作。組織區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣和應(yīng)用。

（十二）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)、公用設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施等新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目招標(biāo)的監(jiān)督、管理工作。

（十三）參與制定區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)區(qū)非經(jīng)營(yíng)性公建配套項(xiàng)目監(jiān)督管理。協(xié)調(diào)聯(lián)系相關(guān)公用事業(yè)單位工作。

（十四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收相關(guān)工作。

（十五）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作。

（十六）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)招商引資工作。

（十七）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)。

（十八）完成區(qū)委、區(qū)政府及上級(jí)部門交辦的其他事項(xiàng)。

（十九）職能轉(zhuǎn)變。堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，加快解決中低收入群體住房困難，健全租售并舉的城鎮(zhèn)住房保障體系。深化建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，堅(jiān)持依法行政，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，堅(jiān)持務(wù)實(shí)創(chuàng)新，堅(jiān)持信息引領(lǐng)，簡(jiǎn)政放權(quán)，優(yōu)化流程，營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境，最大限度地激發(fā)市場(chǎng)創(chuàng)造活力和發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）黨建辦公室（宣傳科）。負(fù)責(zé)黨中央、市委和區(qū)委決策部署的傳達(dá)貫徹、推動(dòng)落實(shí)工作。負(fù)責(zé)做好黨組織安排的本部門黨建工作，牽頭落實(shí)全面從嚴(yán)治黨、黨風(fēng)廉政建設(shè)、巡視巡察整改工作。牽頭推動(dòng)“三重一大”等黨的制度規(guī)定落實(shí)。負(fù)責(zé)黨委公文、會(huì)務(wù)、文稿撰寫、宣傳報(bào)道和重大事項(xiàng)信息上報(bào)工作。負(fù)責(zé)黨委工作組織協(xié)調(diào)、情況匯總及工作安排。負(fù)責(zé)黨委會(huì)有關(guān)決定、決議及領(lǐng)導(dǎo)批辦事項(xiàng)的督辦落實(shí)。負(fù)責(zé)落實(shí)意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任體系和目標(biāo)任務(wù)體系分解。負(fù)責(zé)黨員干部職工政治理論學(xué)習(xí)和思想教育。負(fù)責(zé)黨委理論中心組學(xué)習(xí)有關(guān)工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)戰(zhàn)、精神文明建設(shè)、網(wǎng)信等工作。

（二）行政辦公室。負(fù)責(zé)行政工作的組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)。負(fù)責(zé)綜合性業(yè)務(wù)文稿的起草、政務(wù)信息報(bào)送工作。負(fù)責(zé)公文處理、會(huì)務(wù)接待、活動(dòng)會(huì)議的組織和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案。負(fù)責(zé)政府信息公開和政務(wù)公開工作。負(fù)責(zé)政府采購(gòu)、國(guó)有資產(chǎn)使用、處置等情況的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)辦公系統(tǒng)信息化建設(shè)、保密、機(jī)要、檔案、計(jì)劃生育工作。負(fù)責(zé)預(yù)備役、民兵的管理及雙擁工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)急管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)運(yùn)行保障事務(wù)管理及安全保衛(wèi)工作。

（三）組干科。負(fù)責(zé)所屬基層單位黨的基層組織建設(shè)、黨員隊(duì)伍建設(shè)及黨費(fèi)、黨員活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的管理工作。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部和系統(tǒng)人才隊(duì)伍建設(shè)工作。負(fù)責(zé)公務(wù)員管理、老干部管理服務(wù)工作。負(fù)責(zé)干部教育培訓(xùn)和干部監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)牽頭擬訂職工教育計(jì)劃，監(jiān)管各部門的專業(yè)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)干部、事業(yè)單位科級(jí)干部人事檔案管理工作。負(fù)責(zé)工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)工作。

（四）人事科。負(fù)責(zé)組織推動(dòng)人力資源管理和開發(fā)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施機(jī)構(gòu)、人員編制管理及人事制度改革工作。負(fù)責(zé)人才引進(jìn)、公開招聘、退役軍人安置管理、調(diào)配、考核、工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)事業(yè)單位科級(jí)以下人事檔案管理工作。負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職稱申報(bào)聘任、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育和工人技術(shù)等級(jí)晉級(jí)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施事業(yè)單位法人年度報(bào)告公示工作。

（五）財(cái)務(wù)審計(jì)科。負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、實(shí)施財(cái)務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)編報(bào)并落實(shí)年度財(cái)務(wù)預(yù)決算。負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金和專項(xiàng)資金的撥付。負(fù)責(zé)國(guó)有資金管理、國(guó)有資產(chǎn)使用、處置等情況的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)重點(diǎn)工作部署落實(shí)情況的內(nèi)部審計(jì)。負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行、財(cái)政財(cái)務(wù)收支、專項(xiàng)資金使用情況、資金風(fēng)險(xiǎn)管理情況、事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)干部履行經(jīng)濟(jì)責(zé)任情況的審計(jì)。督促落實(shí)審計(jì)整改工作。

（六）法治科。負(fù)責(zé)對(duì)本單位執(zhí)法活動(dòng)的指導(dǎo)以及監(jiān)督。負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的法律審核工作。牽頭落實(shí)權(quán)責(zé)清單、職責(zé)清單動(dòng)態(tài)管理工作。負(fù)責(zé)行政訴訟應(yīng)訴和國(guó)家賠償、行政復(fù)議工作的組織協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)匯總上報(bào)對(duì)住房和城市建設(shè)法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行過程中的意見反饋。負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)普法工作。

（七）信訪綜治科。負(fù)責(zé)重點(diǎn)信訪事項(xiàng)的協(xié)調(diào)辦理和督察督辦。負(fù)責(zé)群眾來電來信來訪及各類轉(zhuǎn)辦件的接待、受理、轉(zhuǎn)辦、答復(fù)。負(fù)責(zé)牽頭窗口建設(shè)和管理工作。負(fù)責(zé)社會(huì)治安綜合治理、維穩(wěn)和平安建設(shè)工作的協(xié)調(diào)和考核。

（八）綜合業(yè)務(wù)科。負(fù)責(zé)綜合性業(yè)務(wù)和重點(diǎn)專項(xiàng)工作的推動(dòng)、協(xié)調(diào)、落實(shí)、督辦工作。負(fù)責(zé)區(qū)相關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。配合協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)市重大項(xiàng)目建設(shè)、重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的管理工作。參與制定區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)區(qū)非經(jīng)營(yíng)性公建配套項(xiàng)目監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系相關(guān)公用事業(yè)單位工作。負(fù)責(zé)本單位績(jī)效考核工作。

（九）綜合計(jì)劃科。參與制定住房和城市建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃。會(huì)同有關(guān)部門擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施（不含與土地資源整理相關(guān)的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施）近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃、房地產(chǎn)及配套設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃。協(xié)調(diào)落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。負(fù)責(zé)區(qū)域建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)、規(guī)劃項(xiàng)目?jī)?chǔ)備建檔管理工作。協(xié)助土地整理和出讓有關(guān)工作。負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作。組織區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣和應(yīng)用。負(fù)責(zé)本單位各職能科室的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)綜合工作。組織本系統(tǒng)招商引資工作。

（十）安全監(jiān)督管理科。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)本系統(tǒng)履行安全生產(chǎn)職責(zé)。負(fù)責(zé)推動(dòng)區(qū)域內(nèi)在建工程及既有建筑的安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作。負(fù)責(zé)工程安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)督促檢查本行業(yè)領(lǐng)域用人單位落實(shí)職業(yè)病防治主體責(zé)任。承辦安全生產(chǎn)舉報(bào)專線分轉(zhuǎn)舉報(bào)件的調(diào)查處理工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)職業(yè)健康相關(guān)工作。

（十一）房產(chǎn)管理科。負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機(jī)關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑的房產(chǎn)行政執(zhí)法及巡查、整修和保護(hù)等日常管理工作。負(fù)責(zé)處理私房政策歷史遺留問題的指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理。負(fù)責(zé)推動(dòng)危舊房屋所有權(quán)人加強(qiáng)對(duì)房屋的修繕維護(hù)安全管理。

（十二）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科（房屋租賃管理科）。承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的行政管理和監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。負(fù)責(zé)存量房交易的核稅報(bào)稅工作。負(fù)責(zé)住房租賃企業(yè)的備案工作。負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售人員及經(jīng)紀(jì)人員的管理。

（十三）住房保障科（住房委員會(huì)辦公室）。負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革。負(fù)責(zé)落實(shí)國(guó)家和市住房制度改革政策。負(fù)責(zé)區(qū)住房貨幣分配、公有住房出售和公房售后資金使用的審核批準(zhǔn)工作。負(fù)責(zé)區(qū)低收入住房困難家庭住房保障工作。負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房的受理審核工作。

（十四）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)落實(shí)房屋公用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金使用管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理前期項(xiàng)目接管工作。負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房的移交工作。負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目基礎(chǔ)信息維護(hù)更新工作。負(fù)責(zé)組織轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息等級(jí)考評(píng)工作。

（十五）房屋征收管理科。負(fù)責(zé)組織實(shí)施行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)規(guī)范區(qū)征收與補(bǔ)償管理工作。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地房屋征收以及歷史拆遷項(xiàng)目的行政環(huán)節(jié)審核、協(xié)調(diào)及推動(dòng)工作。

（十六）建筑市場(chǎng)管理科。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)和監(jiān)理、造價(jià)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員資格的管理。負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理、建設(shè)工程合同管理。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域建筑勞務(wù)用工管理。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)、市政公用設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施等新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目招標(biāo)的監(jiān)督管理工作。

（十七）市政工程建設(shè)科。參與編制區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推動(dòng)區(qū)域內(nèi)重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。負(fù)責(zé)督促、協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施新建、改擴(kuò)建工程的建設(shè)管理及驗(yàn)收、移交工作。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)計(jì)、匯總、分析等工作。

（十八）消防驗(yàn)收管理科。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。

領(lǐng)導(dǎo)信息

徐軍杰，男，漢族，1976年10月生，研究生學(xué)歷、工程碩士學(xué)位，致公黨，現(xiàn)任天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)副主任。

負(fù)責(zé)綜合計(jì)劃、法治工作；推動(dòng)落實(shí)“雙萬雙服促發(fā)展”、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、信息化建設(shè)工作；推動(dòng)落實(shí)河西區(qū)房屋管理綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)和網(wǎng)信辦“智慧城建”工作；推動(dòng)落實(shí)常態(tài)化疫情防控工作；配合推動(dòng)綠色社區(qū)創(chuàng)建工作。分管綜合計(jì)劃科、法治科。

馮玥，女，漢族，1974年10月生，中央黨校大學(xué)文化，中共黨員，現(xiàn)任天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)副主任。

負(fù)責(zé)房屋征收管理、住房保障、財(cái)務(wù)審計(jì)工作。分管房屋征收管理科，住房保障科（住房委員會(huì)辦公室）、財(cái)務(wù)審計(jì)科，以及住房保障中心。指導(dǎo)聯(lián)系順源房屋拆遷有限公司、房產(chǎn)發(fā)展公司拆遷中心。

張焱，男，漢族，1975年12月生，市委黨校研究生，中共黨員，現(xiàn)任天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)副主任。

負(fù)責(zé)綜合性業(yè)務(wù)、市政工程建設(shè)、住宅配套建設(shè)工作；推動(dòng)落實(shí)“雙碳”工作、“1001工程”電網(wǎng)建設(shè)工作。分管綜合業(yè)務(wù)科、市政工程建設(shè)科。

周虹，女，漢族，1968年10月生，中央黨校大學(xué)文化，中共黨員，現(xiàn)任天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委副書記、副主任、二級(jí)調(diào)研員。

協(xié)助黨委書記抓黨建工作及行政工作；負(fù)責(zé)組織、人事及工青婦等群團(tuán)工作;推動(dòng)河西區(qū)數(shù)字平臺(tái)、河西區(qū)網(wǎng)格化管理中心全市一體化社會(huì)治理信息化平臺(tái)、便民服務(wù)專線相關(guān)工作；推動(dòng)落實(shí)東西部協(xié)作和支援合作專項(xiàng)工作；推動(dòng)落實(shí)文明城區(qū)建設(shè)檔案材料收集匯總上報(bào)工作。分管黨建辦公室（宣傳科）、行政辦公室、組干科、人事科。