機關(guān)職能
(一)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策、法律、法規(guī);起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、規(guī)章、制度草案并組織實施;會同有關(guān)部門編制全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施;承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。指導實施住房保障相關(guān)政策;編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。
(二)承擔推進住房制度改革的責任。執(zhí)行國家、省住房建設(shè)和住房制度改革的方針政策;擬訂適合市情的住房政策、指導住房建設(shè)和住房制度改革;擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施;研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。
(三)承擔組織實施國家和省工程建設(shè)標準的責任。執(zhí)行建設(shè)項目可行性研究評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價方面的管理制度;管理城鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)防工作;執(zhí)行國家和省工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標準;指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價;組織發(fā)布工程造價信息。
(四)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施;制定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理、房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;開展房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)。
(五)承擔監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場主體行為的責任。指導全市建筑活動;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;會同有關(guān)部門開展全市建筑企業(yè)和建筑市場誠信體系建設(shè);執(zhí)行關(guān)于勘察設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章;組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法;負責建筑安裝、勘察設(shè)計的行業(yè)管理以及建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收、城市建設(shè)檔案管理工作。
(六)承擔指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。執(zhí)行國家、省關(guān)于村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策;指導農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造,指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。
(七)承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。監(jiān)督執(zhí)行國家、省關(guān)于建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
(八)承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。組織推進重大建筑節(jié)能項目、綠色建筑工作;負責全市散裝水泥預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的監(jiān)督管理;組織城建系統(tǒng)重大科技項目攻關(guān)與新技術(shù)開發(fā)、墻體材料改革、技術(shù)引進及轉(zhuǎn)化推廣工作;推進城鎮(zhèn)減排。
(九)承擔市政公用行業(yè)管理的責任。擬訂市區(qū)供熱、燃氣、污水處理、園林綠化、市政設(shè)施維護行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)管理制度;組織實施城市市政公用設(shè)施建設(shè)和園林綠化維護工作;規(guī)范安全生產(chǎn)和經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量管理;負責市區(qū)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營的具體實施和日常監(jiān)管。
(十)承擔主管行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)管理,指導督促企業(yè)事業(yè)單位加強安全管理的職責。依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責,開展監(jiān)管執(zhí)法工作。
(十一)承擔建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職責。貫徹落實國家和省關(guān)于建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)政策和法律法規(guī),擬定規(guī)章制度,組織實施轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收及備案抽查工作,組織開展對轄區(qū)內(nèi)已申報消防設(shè)計審查的建設(shè)工程施工過程中的工地消防安全檢查、消防工程質(zhì)量檢查,組織或參與建設(shè)工程施工過程中的消防事故調(diào)查處理工作。
(十二)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。