1.      使用必讀（建議在辦理之前完成環(huán)境準(zhǔn)備）

國家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局（以下簡稱“電子稅務(wù)局”）是由國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局建立，利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，為納稅人構(gòu)建的一個可實現(xiàn)涉稅事項在線辦理、涉稅事項進(jìn)度查詢、一戶式查詢，提供全方位服務(wù)的綜合納稅服務(wù)平臺?？蔀榧{稅人提供無地域差別、全方位、全天候的便捷服務(wù)，減少納稅成本，提高工作效率，為納稅人提供隨時隨地、足不出戶的便捷涉稅服務(wù)。

 

網(wǎng)上契稅繳納整體流程

需要硬件

普通windows系統(tǒng)電腦一臺，用戶登錄電子稅務(wù)局辦理契稅；

智能手機(jī)一部，用于采集合同、身份證等資料及安裝云閃付掃描繳稅；

打印機(jī)一臺，用戶打印完稅證明和申報表。

需要安裝的軟件列表

flash插件（flash插件）

檢測flash地址（請使用ie瀏覽器訪問）：https://www.flash.cn/

cellsoft.exe（華表控件）雙擊打開即可安裝

下載地址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/sssxbl/download/cellsoft.zip

install_lodop32.zip（打印控件，完稅證明只能打印一次，控件安裝不成功或打印機(jī)無法正常打印會影響完稅證明打?。╇p擊打開即可安裝

下載地址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/sssxbl/download/install_lodop32.zip

dzswj_setup190920.exe（電子稅務(wù)局客戶端，安裝此客戶端可直接打開登陸電子稅務(wù)局）雙擊打開即可安裝

下載地址：http://218.28.172.26:8081/UpLoad/download/new/dzswj_setup190920.exe

支付環(huán)境準(zhǔn)備

個人辦理建議使用掃描支付，支持微信和云閃付。

微信限額10000元，如果繳稅金額大于10000元，不能使用微信繳稅；

云閃付APP自身并無限額（只要儲蓄卡沒有設(shè)置限額，任何稅額都可以完成繳稅），可以提前在手機(jī)上安裝云閃付，并綁定銀行卡，并存入足量的錢用于繳納契稅。

資料準(zhǔn)備

以下為所需要的資料，每個人根據(jù)自己的情況進(jìn)資料準(zhǔn)備。（資料可以通過手機(jī)拍照后，通過微信電腦端，傳送到電腦上）

2.      業(yè)務(wù)辦理

雙擊電子桌面圖標(biāo)“”即可進(jìn)入電子稅務(wù)局

2.1自然人注冊和登錄

自然人通過登錄窗口的“個人登錄”頁面下的“我要注冊”鏈接跳轉(zhuǎn)至自然人用戶注冊頁面，如實填寫注冊信息及短信校驗完成注冊。如下圖所示：

注意：注冊需要手機(jī)號碼，身份證件號碼、銀行儲蓄卡（注冊本人的儲蓄卡，注冊完成后需要使用儲蓄卡進(jìn)行實名認(rèn)證操作）等資料，特別提醒，需要完成實名認(rèn)證操作；

特別提醒：如果網(wǎng)頁注冊失敗可以用手機(jī)下載App網(wǎng)上稅務(wù)局進(jìn)行注冊或者實名認(rèn)證；注冊完成后可使用賬號密碼在電子稅務(wù)局個人登陸頁面進(jìn)行登陸操作,下載app如下圖：

 

自然人通過登錄窗口“個人登錄”頁面，輸入用戶名/密碼、短信驗證碼后，點擊登錄完成個人登錄。如下圖所示。

2.2自然人用戶主界面

自然人通過個人賬號登錄進(jìn)入個人用戶主界面，默認(rèn)展示“我的信息”標(biāo)簽頁面。通過切換“我的信息、我要辦稅、我要查詢、互動中心、公眾服務(wù)”五個標(biāo)簽可在各個頁面之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。如下圖所示：

 

 

3.      房產(chǎn)交易一體化（增量房）

3.1增量房銷售信息采集

一、業(yè)務(wù)描述

房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項目稅收申報時，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報送房屋銷售合同和《增量房銷售信息表》，系統(tǒng)采集相關(guān)報送信息后，產(chǎn)生房源編號，同時記錄與不動產(chǎn)項目編號關(guān)聯(lián)關(guān)系；納稅人已銷售房產(chǎn)發(fā)生退回的，當(dāng)期應(yīng)收款欄目以負(fù)數(shù)形式體現(xiàn)。

二、操作流程

(一)業(yè)務(wù)辦理流程

模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【個性化辦稅】-【房產(chǎn)交易一體化（增量房）】-【增量房銷售信息采集】

采集-申報次序如下圖所示：

操作流程：

1. 點擊【新增】，填寫表單：

填寫法律責(zé)任聲明

2. 根據(jù)合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然后點擊查詢，系統(tǒng)自動帶出合同信息，對缺省數(shù)據(jù)需要用戶自行補(bǔ)充填寫，如圖：

注意：家庭界定：購買方為個人時，家庭成員范圍“夫妻雙方及未成年子女；未成年標(biāo)準(zhǔn)：未滿十八周歲”；如果購買方成年且未婚，則無需錄入家庭成員信息；如果購買方未成年，需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。

如果本合同包含多個共有人，且屬于同一家庭。第一個購買方需要在“家庭成員錄入”頁面維護(hù)與其他共有人的家庭關(guān)系。這時其他共有人才無需再次錄入家庭成員信息；

注：表單中灰色項為自動帶出不可編輯項，白色項為選填項，綠色項為必填項；

 

 

3. 點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示“增量房銷售信息采集成功”，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內(nèi)容被保存，如圖：

4. 保存【增量房銷售信息采集表】后，點擊下方【資料采集】，進(jìn)入資料采集頁面（部分必填），如圖：

點擊【選擇】/【掃描】按鈕，從本地選擇一張圖片，點擊【上傳圖片】

注：下圖僅為上傳流程演示，具體上傳附件以資料采集頁面列表顯示為準(zhǔn)。

待頁面提示“上傳完成”后，點擊【確定】，即完成資料采集。

 

5.點擊【提交】，頁面跳轉(zhuǎn)至【增量房交易申報】頁面自動進(jìn)行后續(xù)業(yè)務(wù)操作，如圖：

注：

①     、增量房銷售信息采集業(yè)務(wù)提交后無需進(jìn)行稅務(wù)端審批，可自主辦結(jié)完成，業(yè)務(wù)狀態(tài)直接由“已保存”變?yōu)椤耙淹瓿伞保?/span>

②、“已完成”狀態(tài)下且未申報記錄，對已采集的增量房信息無法進(jìn)行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能按照“作廢”-“刪除”-“新增”步驟重新采集信息；

6.點擊【關(guān)閉】，頁面跳轉(zhuǎn)至歷史查詢表單頁面且狀態(tài)顯示為“已保存”；如圖：

注：“已保存”狀態(tài)下，用戶可對已采集的增量房信息進(jìn)行修改、刪除操作，如確認(rèn)已采集信息無誤可在此頁面點擊【提交】，進(jìn)行下一步操作；

7.對狀態(tài)為“已完成”的記錄，用戶可點擊【申報】直接跳轉(zhuǎn)至申報模塊進(jìn)行增量房交易申報業(yè)務(wù)辦理，如圖：

注：“已完成”狀態(tài)下且已申報記錄，對已采集的增量房信息無法進(jìn)行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能先行作廢申報記錄，再按照“作廢”-“刪除”-“新增”步驟重新采集信息；

（二）業(yè)務(wù)辦理情況查詢

模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【個性化辦稅】-【房產(chǎn)交易一體化（增量房）】-【增量房銷售信息采集】

提交/關(guān)閉后，可在【增量房銷售信息采集】，查看提交/保存結(jié)果，如圖：

注意事項：

1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滯納金，電子稅務(wù)局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業(yè)務(wù)；

2、該業(yè)務(wù)目前只涉及鄭州市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)）業(yè)務(wù)辦理，后期會陸續(xù)放開區(qū)域限制；

3.2增量房交易申報

一、業(yè)務(wù)描述

增量房交易申報是稅務(wù)機(jī)關(guān)為了方便納稅人辦理新房交易納稅申報繳稅業(yè)務(wù)，提高征收單位的辦公效率，綜合了契稅、印花稅規(guī)費申報的基本元素而設(shè)計的一項申報業(yè)務(wù)，納稅人可以通過一張增值稅交易申報表完成多項稅（費）種的申報。

二、操作流程

(一)業(yè)務(wù)辦理流程

模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【個性化辦稅】-【房產(chǎn)交易一體化（增量房）】-【增量房交易申報】

操作流程：

1.打開【增量房銷售信息采集】，選擇狀態(tài)為“已完成”的增量房銷售信息采集記錄，點擊“申報”，頁面跳轉(zhuǎn)至申報頁面，如圖：

2.核對申報稅款信息無誤后，點擊“保存”，提示“保存成功”，如圖：

注：如對稅款信息有異議，需去辦稅服務(wù)大廳處理；

3. 點擊“確定”后頁面跳轉(zhuǎn)至【增量房交易申報】歷史查詢頁面，根據(jù)合同編號選中對應(yīng)的已保存“未申報”記錄，點擊“申報”，該條記錄狀態(tài)變?yōu)椤耙焉陥螅蠢U款”，如圖：

4.勾選“已申報，未繳款”的增量房信息點擊【稅費繳納】進(jìn)行扣款操作，如圖：

注意：掃碼扣款可選用“微信”或者“云閃付”進(jìn)行掃碼扣款，扣款時只能選擇儲蓄卡進(jìn)行支付；

限額問題：

微信限額10000元，繳稅金額大于10000元，不能使用微信繳稅；

云閃付APP自身并無限額（只要儲蓄卡沒有設(shè)置限額，任何稅額都可以繳稅）

 

5.若存在已扣款未及時同步扣款信息，可以點擊【同步扣款結(jié)果】進(jìn)行同步扣款，如圖：：

6.選擇已繳款信息可以進(jìn)行【證明開具】，如圖：

7.申報信息保存成功后，可以點擊表單上方【打印】按鈕對報表進(jìn)行打印，如圖：

（二）業(yè)務(wù)辦理情況查詢

模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【個性化辦稅】-【房產(chǎn)交易一體化（增量房）】-【增量房交易申報】

申報后，可在【增量房交易申報】，查看申報結(jié)果，如圖：

三、注意事項

1、申報表單數(shù)據(jù)由系統(tǒng)自動計算得出不支持自定義修改，如對申報數(shù)據(jù)存在異議請到服務(wù)大廳辦理；

2、電子稅務(wù)局暫時并不支持享受拆遷減免優(yōu)惠的政策，這類業(yè)務(wù)需要線下辦理；